Julianelund 80

Villa · 170 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.030 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 1030 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 796.100 kr.
Offentlig grundværdi: 796.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.232 kr/m².5.764.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJulianelund gns: 29.429 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.552 kr/m²+15,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 262% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
4Vores vurdering5.286.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,11 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.049.000 kr.
14. dec. 2019 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.286.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20203.800.000 kr.
2018aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.049.000 kr.
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Julianelund 94 7120 Vejle Øst	175 m²	200 m	28-03-2025	5.150.000 kr.	29.429 kr./m²
Julianelund 7 7120 Vejle Øst	169 m²	451 m	31-07-2024	4.750.000 kr.	28.107 kr./m²
Julianelund 164 7120 Vejle Øst	177 m²	281 m	25-06-2024	5.070.000 kr.	28.644 kr./m²
Julianelund 104 7120 Vejle Øst	180 m²	303 m	09-04-2026	4.995.000 kr.	27.750 kr./m²
Julianelund 5 7120 Vejle Øst	178 m²	443 m	09-01-2024	4.825.000 kr.	27.107 kr./m²
Julianelund 4 7120 Vejle Øst	183 m²	323 m	26-10-2025	6.150.000 kr.	33.607 kr./m²
Julianelund 70 7120 Vejle Øst	196 m²	131 m	22-10-2026	5.725.000 kr.	29.209 kr./m²
Julianelund 17 7120 Vejle Øst	193 m²	491 m	13-02-2025	5.500.000 kr.	28.497 kr./m²
Julianelund 6 7120 Vejle Øst	217 m²	300 m	05-10-2024	7.300.000 kr.	33.641 kr./m²
Julianelund 58 7120 Vejle Øst	225 m²	250 m	29-10-2025	8.175.000 kr.	36.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu