Juliehøj 45

Villa · 190 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 905 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 905 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.548 kr/m².5.522.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJuliehøj gns: 29.082 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²+12,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2025 (1 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 313% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering5.689.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,20 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
30. mar. 2025 · Alm. Salg: 5.759.226 kr.
I dag · vores estimat: 5.689.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg5.759.226 kr.
Bygget
2022okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.395.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Juliehøj 41 7120 Vejle Øst	185 m²	50 m	06-06-2026	5.050.000 kr.	27.297 kr./m²
Juliehøj 19 7120 Vejle Øst	192 m²	265 m	12-12-2024	5.295.000 kr.	27.578 kr./m²
Juliehøj 24 7120 Vejle Øst	191 m²	368 m	14-05-2024	5.650.000 kr.	29.581 kr./m²
Juliehøj 43 7120 Vejle Øst	178 m²	23 m	23-10-2025	5.500.000 kr.	30.899 kr./m²
Juliehøj 25 7120 Vejle Øst	198 m²	208 m	21-01-2025	5.600.000 kr.	28.283 kr./m²
Juliehøj 23 7120 Vejle Øst	177 m²	224 m	29-08-2024	5.025.000 kr.	28.390 kr./m²
Juliehøj 27 7120 Vejle Øst	206 m²	190 m	14-12-2023	5.850.000 kr.	28.398 kr./m²
Juliehøj 7 7120 Vejle Øst	220 m²	300 m	01-06-2025	7.652.000 kr.	34.782 kr./m²
Frydenlund 158 7120 Vejle Øst	190 m²	375 m	21-09-2025	4.950.000 kr.	26.053 kr./m²
Sofiehøj 4 7120 Vejle Øst	192 m²	377 m	19-03-2025	4.650.000 kr.	24.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu