Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Juliehøj 8

Villa · 304 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 304 m², grund på 1.239 m², 8 værelser, opført i 2023. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
304 m²
Samlet bygningsareal
387 m²
Bebygget areal
387 m²
Grundareal
1239 m²
Indbygget garage
60 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.440 kr/m².6.013.122 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJuliehøj gns: 29.082 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²+12,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk304 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 144% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke A2020+9,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.446.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+143,79 pct. siden dec. 2020
943k3,1M5,2M7,3M9,4M1992199620002004200820122016202020247. dec. 20201.149.000 kr.30. apr. 20211.149.000 kr.31. aug. 20211.589.886 kr.31. mar. 20263.875.000 kr.I dag · vores estimat9.446.852 kr.Markedet · 19921.518.784 kr.Markedet · 19931.456.768 kr.Markedet · 19941.328.480 kr.Markedet · 19951.721.856 kr.Markedet · 19961.815.184 kr.Markedet · 19972.190.928 kr.Markedet · 19984.114.336 kr.Markedet · 19992.643.584 kr.Markedet · 20002.455.408 kr.Markedet · 20011.753.168 kr.Markedet · 20022.383.664 kr.Markedet · 20033.528.528 kr.Markedet · 20042.405.856 kr.Markedet · 20053.330.624 kr.Markedet · 20064.131.056 kr.Markedet · 20074.641.472 kr.Markedet · 20084.476.096 kr.Markedet · 20094.714.736 kr.Markedet · 20103.835.264 kr.Markedet · 20114.647.552 kr.Markedet · 20122.840.576 kr.Markedet · 20133.313.296 kr.Markedet · 20143.947.136 kr.Markedet · 20153.600.880 kr.Markedet · 20164.553.616 kr.Markedet · 20174.875.856 kr.Markedet · 20184.855.792 kr.Markedet · 20195.476.560 kr.Markedet · 20205.423.360 kr.Markedet · 20215.846.832 kr.Markedet · 20226.583.728 kr.Markedet · 20236.355.120 kr.Markedet · 20246.659.120 kr.Markedet · 20258.598.032 kr.Markedet · 20267.841.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 304 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2020 · Alm. Salg
1.149.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.149.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.589.886 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
I dag · vores estimat
9.446.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte3.875.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.589.886 kr.
  • apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.149.000 kr.
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.149.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Juliehøj 7
7120 Vejle Øst		220 m²289 m01-06-20257.652.000 kr.34.782 kr./m²
Juliehøj 27
7120 Vejle Øst		206 m²476 m14-12-20235.850.000 kr.28.398 kr./m²
Juliehøj 24
7120 Vejle Øst		191 m²146 m14-05-20245.650.000 kr.29.581 kr./m²
Juliehøj 25
7120 Vejle Øst		198 m²460 m21-01-20255.600.000 kr.28.283 kr./m²
Juliehøj 19
7120 Vejle Øst		192 m²422 m12-12-20245.295.000 kr.27.578 kr./m²
Juliehøj 45
7120 Vejle Øst		190 m²482 m10-07-20245.759.226 kr.30.312 kr./m²
Juliehøj 41
7120 Vejle Øst		185 m²511 m06-06-20265.050.000 kr.27.297 kr./m²
Juliehøj 23
7120 Vejle Øst		177 m²447 m29-08-20245.025.000 kr.28.390 kr./m²
Juliehøj 43
7120 Vejle Øst		178 m²500 m23-10-20255.500.000 kr.30.899 kr./m²
Julianelund 46
7120 Vejle Øst		303 m²656 m12-01-20258.750.000 kr.28.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden