Juliusvej 5, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 96 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.604 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1980. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1604 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 869.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 96 m².1.299.744 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.127.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,54 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.127.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
1984jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Inasvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	95 m²	58 m	18-05-2025	1.395.000 kr.	14.684 kr./m²
Bjørnsvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	93 m²	541 m	23-07-2024	1.900.000 kr.	20.430 kr./m²
Børgesvej 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	97 m²	768 m	27-09-2026	1.161.500 kr.	11.974 kr./m²
Gormsvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	102 m²	551 m	08-10-2024	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
Jacobsvej 27, Kaldred 4593 Eskebjerg	87 m²	304 m	14-05-2025	985.000 kr.	11.322 kr./m²
Berthasvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	103 m²	559 m	12-12-2023	980.000 kr.	9.515 kr./m²
Jansvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	86 m²	317 m	05-05-2024	675.000 kr.	7.849 kr./m²
Irisvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	96 m²	1,3 km	18-07-2025	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²
Knudsmindevej 21, Kaldred 4593 Eskebjerg	98 m²	1,3 km	28-08-2026	1.245.000 kr.	12.704 kr./m²
Karinsvej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	108 m²	615 m	14-04-2024	600.000 kr.	5.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu