Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Julivej 10

Villa · 130 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.335.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.381 kr/m².3.799.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.596.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,87 pct. siden dec. 2019
602k1,7M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20193.195.000 kr.I dag · vores estimat4.596.507 kr.Markedet · 1992827.710 kr.Markedet · 1993629.590 kr.Markedet · 19941.079.130 kr.Markedet · 1995738.010 kr.Markedet · 19961.026.870 kr.Markedet · 19971.044.420 kr.Markedet · 19981.163.500 kr.Markedet · 19991.183.780 kr.Markedet · 20001.379.560 kr.Markedet · 20011.719.770 kr.Markedet · 20021.336.920 kr.Markedet · 20031.437.280 kr.Markedet · 20041.601.470 kr.Markedet · 20051.786.200 kr.Markedet · 20062.166.710 kr.Markedet · 20072.880.020 kr.Markedet · 20082.740.920 kr.Markedet · 20092.080.000 kr.Markedet · 20102.618.070 kr.Markedet · 20112.791.230 kr.Markedet · 20122.131.740 kr.Markedet · 20132.473.770 kr.Markedet · 20142.643.290 kr.Markedet · 20152.551.900 kr.Markedet · 20162.905.760 kr.Markedet · 20172.699.060 kr.Markedet · 20183.110.380 kr.Markedet · 20192.968.810 kr.Markedet · 20203.472.300 kr.Markedet · 20213.451.110 kr.Markedet · 20224.062.500 kr.Markedet · 20234.924.400 kr.Markedet · 20244.303.520 kr.Markedet · 20254.676.230 kr.Markedet · 20263.228.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.596.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Junivej 25
8210 Aarhus V		133 m²71 m30-07-20243.350.000 kr.25.188 kr./m²
Oktobervej 20
8210 Aarhus V		129 m²222 m07-02-20243.998.000 kr.30.992 kr./m²
Augustvej 9
8210 Aarhus V		131 m²282 m20-05-20264.700.000 kr.35.878 kr./m²
Hasle Ringvej 43
8210 Aarhus V		130 m²393 m28-11-20243.500.000 kr.26.923 kr./m²
Junivej 37
8210 Aarhus V		126 m²162 m20-05-20243.845.000 kr.30.516 kr./m²
Haslegårdsvej 59
8210 Aarhus V		124 m²116 m05-08-20253.720.000 kr.30.000 kr./m²
Kornmodsbakken 108
8210 Aarhus V		131 m²490 m26-06-20243.850.000 kr.29.389 kr./m²
Hasle Ringvej 21
8210 Aarhus V		134 m²308 m11-11-20253.430.000 kr.25.597 kr./m²
Majvej 24
8210 Aarhus V		124 m²194 m27-05-20264.603.000 kr.37.121 kr./m²
Hasle Ringvej 29
8210 Aarhus V		135 m²320 m24-09-20242.998.000 kr.22.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden