Julivej 14

Villa · 154 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.301 kr/m².4.297.300 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.604.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,08 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.604.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornmodsbakken 102 8210 Aarhus V	154 m²	489 m	20-09-2024	3.550.000 kr.	23.052 kr./m²
Januarvej 23 8210 Aarhus V	158 m²	314 m	19-05-2025	4.100.000 kr.	25.949 kr./m²
Januarvej 17 8210 Aarhus V	150 m²	336 m	04-03-2024	4.600.000 kr.	30.667 kr./m²
Februarvej 11 8210 Aarhus V	150 m²	337 m	11-08-2025	4.798.000 kr.	31.987 kr./m²
Junivej 1 8210 Aarhus V	146 m²	253 m	05-02-2026	3.575.000 kr.	24.486 kr./m²
Novembervej 10, Hasle 8210 Aarhus V	160 m²	362 m	31-10-2026	4.825.000 kr.	30.156 kr./m²
Novembervej 10, Hasle 8210 Aarhus V	160 m²	362 m	24-09-2026	4.825.000 kr.	30.156 kr./m²
Hasle Ringvej 44 8210 Aarhus V	149 m²	425 m	30-01-2026	3.700.000 kr.	24.832 kr./m²
Novembervej 22 8210 Aarhus V	145 m²	239 m	11-06-2026	5.325.000 kr.	36.724 kr./m²
Kornmodsbakken 76 8210 Aarhus V	147 m²	514 m	13-02-2025	3.675.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu