Julivej 9

Villa · 208 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 858 m², 7 værelser, opført i 1999, renoveret i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 858 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.264 kr/m².4.208.546 kr.
2Vores vurdering5.782.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,42 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2003 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.782.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2003jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1999Bygget
1998jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Februarvej 32 8210 Aarhus V	207 m²	270 m	25-08-2026	3.927.467 kr.	18.973 kr./m²
Septembervej 28 8210 Aarhus V	206 m²	253 m	03-12-2025	4.200.000 kr.	20.388 kr./m²
Haslegårdsvej 49 8210 Aarhus V	200 m²	136 m	04-11-2024	3.235.000 kr.	16.175 kr./m²
Kalendervej 25 8210 Aarhus V	209 m²	497 m	21-01-2025	4.350.000 kr.	20.813 kr./m²
Junivej 43 8210 Aarhus V	198 m²	193 m	30-03-2025	3.900.000 kr.	19.697 kr./m²
Kalendervej 21 8210 Aarhus V	206 m²	507 m	09-07-2024	2.900.000 kr.	14.078 kr./m²
Kornmodsbakken 16 8210 Aarhus V	202 m²	442 m	30-10-2025	4.650.000 kr.	23.020 kr./m²
Junivej 19 8210 Aarhus V	189 m²	110 m	02-03-2025	4.850.000 kr.	25.661 kr./m²
Majvej 16 8210 Aarhus V	192 m²	234 m	27-11-2024	5.298.000 kr.	27.594 kr./m²
Majvej 23 8210 Aarhus V	182 m²	179 m	18-11-2024	4.775.000 kr.	26.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu