Villa på 85 m², grund på 82.426 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Ringsted Kommune (4174). Energimærke G.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Ringsted Kommune
Arealer
Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
82426 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand
Materialer
Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag
Energi & vurdering
Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
696.700 kr.
Boligen er klassificeret som G
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 12 handler i JystrupMedian pris/m² for villa i Jystrup (4174, sidste 24 mdr.): 20.109 kr/m² × 85 m².1.709.265 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)82426 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.583.199 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-72,18 pct. siden jun. 2018
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (villa)
Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. jun. 2018 · Alm. Salg
5.690.000 kr.
I dag · vores estimat
1.583.199 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2018jun.Solgt, alm. frit salg5.690.000 kr.
1877Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Jungsøvej 18, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
83 m²
596 m
24-06-2025
1.800.000 kr.
21.687 kr./m²
Egemosevej 58, Snekkerup 4174 Jystrup Midtsj
88 m²
1,0 km
13-01-2025
1.095.000 kr.
12.443 kr./m²
Egemosevej 38, Snekkerup 4174 Jystrup Midtsj
80 m²
919 m
08-06-2026
1.450.000 kr.
18.125 kr./m²
Nyvej 1 4174 Jystrup Midtsj
91 m²
1,3 km
27-07-2026
2.135.000 kr.
23.462 kr./m²
Langbrinken 1, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
93 m²
1,2 km
10-05-2026
2.295.000 kr.
24.677 kr./m²
Langbrinken 11, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
96 m²
1,1 km
23-05-2025
1.950.000 kr.
20.312 kr./m²
Lillevangsvej 4, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
76 m²
1,5 km
17-04-2026
2.300.000 kr.
30.263 kr./m²
Lillevangsvej 4, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
76 m²
1,5 km
06-05-2024
1.200.000 kr.
15.789 kr./m²
Nyvej 5, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
106 m²
1,3 km
23-03-2025
2.110.000 kr.
19.906 kr./m²
Jystrup Birkevej 1, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
118 m²
835 m
19-08-2024
1.675.000 kr.
14.195 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4174
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic