Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2860 Søborg

Juni Alle 154

Villa · 105 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 614 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
614 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.819.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.729.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.585 kr/m².4.796.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJuni gns: 40.497 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.328.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,13 pct. siden aug. 2011
160k1,9M3,6M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20112.100.000 kr.I dag · vores estimat4.328.694 kr.Markedet · 1992857.535 kr.Markedet · 1993497.175 kr.Markedet · 1994804.195 kr.Markedet · 1995770.280 kr.Markedet · 19961.080.030 kr.Markedet · 19971.130.955 kr.Markedet · 19981.263.150 kr.Markedet · 19991.245.615 kr.Markedet · 20001.648.080 kr.Markedet · 20011.147.650 kr.Markedet · 20021.397.235 kr.Markedet · 20031.610.490 kr.Markedet · 20041.652.070 kr.Markedet · 20051.601.565 kr.Markedet · 20062.601.375 kr.Markedet · 20072.297.190 kr.Markedet · 20082.588.565 kr.Markedet · 20092.156.280 kr.Markedet · 20102.039.835 kr.Markedet · 20112.241.225 kr.Markedet · 20122.281.860 kr.Markedet · 20132.181.795 kr.Markedet · 20142.462.565 kr.Markedet · 20152.816.205 kr.Markedet · 20163.330.600 kr.Markedet · 20172.751.840 kr.Markedet · 20183.131.310 kr.Markedet · 20193.079.125 kr.Markedet · 20203.952.095 kr.Markedet · 20213.937.500 kr.Markedet · 20224.726.155 kr.Markedet · 20234.492.950 kr.Markedet · 20244.816.875 kr.Markedet · 20254.841.865 kr.Markedet · 20265.815.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.328.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Juni Alle 188
2860 Søborg		99 m²341 m18-06-20253.245.000 kr.32.778 kr./m²
Juni Alle 184
2860 Søborg		113 m²306 m02-08-20244.650.000 kr.41.150 kr./m²
Juni Alle 67
2860 Søborg		117 m²79 m25-11-20255.545.000 kr.47.393 kr./m²
Juni Alle 35
2860 Søborg		92 m²209 m24-06-20254.850.000 kr.52.717 kr./m²
Juni Alle 160
2860 Søborg		89 m²49 m30-07-20264.295.000 kr.48.258 kr./m²
Juni Alle 156
2860 Søborg		122 m²16 m01-12-20255.900.000 kr.48.361 kr./m²
Juni Alle 63
2860 Søborg		128 m²49 m23-11-20255.100.000 kr.39.844 kr./m²
Juni Alle 118
2860 Søborg		80 m²302 m02-09-20263.750.000 kr.46.875 kr./m²
Juni Alle 33
2860 Søborg		134 m²225 m22-02-20255.600.000 kr.41.791 kr./m²
Juni Alle 164
2860 Søborg		137 m²82 m09-04-20255.025.000 kr.36.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden