Juni Alle 156

Villa · 122 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 615 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 615 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.739.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.147 kr/m².4.726.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJuni gns: 40.497 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 59.850 kr/m²-32,30 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.300.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,17 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.300.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2006feb.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Juni Alle 67 2860 Søborg	117 m²	62 m	25-11-2025	5.545.000 kr.	47.393 kr./m²
Juni Alle 63 2860 Søborg	128 m²	34 m	23-11-2025	5.100.000 kr.	39.844 kr./m²
Juni Alle 184 2860 Søborg	113 m²	291 m	02-08-2024	4.650.000 kr.	41.150 kr./m²
Juni Alle 33 2860 Søborg	134 m²	239 m	22-02-2025	5.600.000 kr.	41.791 kr./m²
Juni Alle 164 2860 Søborg	137 m²	67 m	09-04-2025	5.025.000 kr.	36.679 kr./m²
Juni Alle 188 2860 Søborg	99 m²	326 m	18-06-2025	3.245.000 kr.	32.778 kr./m²
Juni Alle 35 2860 Søborg	92 m²	223 m	24-06-2025	4.850.000 kr.	52.717 kr./m²
Juni Alle 160 2860 Søborg	89 m²	34 m	30-07-2026	4.295.000 kr.	48.258 kr./m²
Juni Alle 85 2860 Søborg	153 m²	226 m	02-12-2024	5.200.000 kr.	33.987 kr./m²
Juni Alle 118 2860 Søborg	80 m²	317 m	02-09-2026	3.750.000 kr.	46.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu