Juni Alle 31

Villa · 140 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 617 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2003. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 617 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.014.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.798.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.253 kr/m².4.979.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJuni gns: 40.497 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-32,80 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering5.674.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+978,28 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1999 · Alm. Salg: 526.250 kr.
I dag · vores estimat: 5.674.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1999feb.Solgt, alm. frit salg526.250 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Juni Alle 33 2860 Søborg	134 m²	17 m	22-02-2025	5.600.000 kr.	41.791 kr./m²
Juni Alle 164 2860 Søborg	137 m²	323 m	09-04-2025	5.025.000 kr.	36.679 kr./m²
Juni Alle 63 2860 Søborg	128 m²	276 m	23-11-2025	5.100.000 kr.	39.844 kr./m²
Juni Alle 85 2860 Søborg	153 m²	479 m	02-12-2024	5.200.000 kr.	33.987 kr./m²
Juni Alle 156 2860 Søborg	122 m²	256 m	01-12-2025	5.900.000 kr.	48.361 kr./m²
Juni Alle 67 2860 Søborg	117 m²	311 m	25-11-2025	5.545.000 kr.	47.393 kr./m²
Juni Alle 184 2860 Søborg	113 m²	546 m	02-08-2024	4.650.000 kr.	41.150 kr./m²
Juni Alle 182 2860 Søborg	168 m²	529 m	19-02-2024	4.675.000 kr.	27.827 kr./m²
Juni Alle 35 2860 Søborg	92 m²	34 m	24-06-2025	4.850.000 kr.	52.717 kr./m²
Juni Alle 188 2860 Søborg	99 m²	582 m	18-06-2025	3.245.000 kr.	32.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu