Juni Alle 41

Villa · 130 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 596 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1980. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 596 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.881.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.415.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.296 kr/m².4.941.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJuni gns: 40.497 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-32,80 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.202.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,73 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.487.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.202.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, familiehandel1.487.500 kr.
1999dec.Ejerskifte
1980Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Juni Alle 63 2860 Søborg	128 m²	188 m	23-11-2025	5.100.000 kr.	39.844 kr./m²
Juni Alle 33 2860 Søborg	134 m²	71 m	22-02-2025	5.600.000 kr.	41.791 kr./m²
Juni Alle 156 2860 Søborg	122 m²	169 m	01-12-2025	5.900.000 kr.	48.361 kr./m²
Juni Alle 164 2860 Søborg	137 m²	235 m	09-04-2025	5.025.000 kr.	36.679 kr./m²
Juni Alle 67 2860 Søborg	117 m²	223 m	25-11-2025	5.545.000 kr.	47.393 kr./m²
Juni Alle 184 2860 Søborg	113 m²	458 m	02-08-2024	4.650.000 kr.	41.150 kr./m²
Juni Alle 85 2860 Søborg	153 m²	391 m	02-12-2024	5.200.000 kr.	33.987 kr./m²
Juni Alle 35 2860 Søborg	92 m²	54 m	24-06-2025	4.850.000 kr.	52.717 kr./m²
Juni Alle 188 2860 Søborg	99 m²	494 m	18-06-2025	3.245.000 kr.	32.778 kr./m²
Juni Alle 160 2860 Søborg	89 m²	202 m	30-07-2026	4.295.000 kr.	48.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu