Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Juni Alle 71

Villa · 87 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 606 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
606 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.574.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.428.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.585 kr/m².4.796.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJuni gns: 40.497 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.799.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,67 pct. siden feb. 2004
133k1,6M3,0M4,4M5,9M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20041.219.000 kr.I dag · vores estimat3.799.213 kr.Markedet · 1992710.529 kr.Markedet · 1993411.945 kr.Markedet · 1994666.333 kr.Markedet · 1995638.232 kr.Markedet · 1996894.882 kr.Markedet · 1997937.077 kr.Markedet · 19981.046.610 kr.Markedet · 19991.032.081 kr.Markedet · 20001.365.552 kr.Markedet · 2001950.910 kr.Markedet · 20021.157.709 kr.Markedet · 20031.334.406 kr.Markedet · 20041.368.858 kr.Markedet · 20051.327.011 kr.Markedet · 20062.155.425 kr.Markedet · 20071.903.386 kr.Markedet · 20082.144.811 kr.Markedet · 20091.786.632 kr.Markedet · 20101.690.149 kr.Markedet · 20111.857.015 kr.Markedet · 20121.890.684 kr.Markedet · 20131.807.773 kr.Markedet · 20142.040.411 kr.Markedet · 20152.333.427 kr.Markedet · 20162.759.640 kr.Markedet · 20172.280.096 kr.Markedet · 20182.594.514 kr.Markedet · 20192.551.275 kr.Markedet · 20203.274.593 kr.Markedet · 20213.262.500 kr.Markedet · 20223.915.957 kr.Markedet · 20233.722.730 kr.Markedet · 20243.991.125 kr.Markedet · 20254.011.831 kr.Markedet · 20264.818.843 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg
1.219.000 kr.
I dag · vores estimat
3.799.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, andet1.219.000 kr.
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Juni Alle 160
2860 Søborg		89 m²65 m30-07-20264.295.000 kr.48.258 kr./m²
Juni Alle 35
2860 Søborg		92 m²313 m24-06-20254.850.000 kr.52.717 kr./m²
Juni Alle 118
2860 Søborg		80 m²411 m02-09-20263.750.000 kr.46.875 kr./m²
Juni Alle 188
2860 Søborg		99 m²237 m18-06-20253.245.000 kr.32.778 kr./m²
Juni Alle 184
2860 Søborg		113 m²201 m02-08-20244.650.000 kr.41.150 kr./m²
Juni Alle 67
2860 Søborg		117 m²36 m25-11-20255.545.000 kr.47.393 kr./m²
Juni Alle 156
2860 Søborg		122 m²96 m01-12-20255.900.000 kr.48.361 kr./m²
Juni Alle 63
2860 Søborg		128 m²71 m23-11-20255.100.000 kr.39.844 kr./m²
Juni Alle 164
2860 Søborg		137 m²38 m09-04-20255.025.000 kr.36.679 kr./m²
Juni Alle 33
2860 Søborg		134 m²330 m22-02-20255.600.000 kr.41.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden