Junivej 25

Villa · 133 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 897 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.902.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.436.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.320 kr/m².4.022.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJunivej gns: 25.188 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.278 kr/m²-26,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.743.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,75 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.743.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Junivej 37 8210 Aarhus V	126 m²	120 m	20-05-2024	3.845.000 kr.	30.516 kr./m²
Junivej 1 8210 Aarhus V	146 m²	240 m	05-02-2026	3.575.000 kr.	24.486 kr./m²
Junivej 4 8210 Aarhus V	181 m²	222 m	01-12-2024	4.500.000 kr.	24.862 kr./m²
Junivej 19 8210 Aarhus V	189 m²	58 m	02-03-2025	4.850.000 kr.	25.661 kr./m²
Junivej 43 8210 Aarhus V	198 m²	179 m	30-03-2025	3.900.000 kr.	19.697 kr./m²
Hasle Ringvej 21 8210 Aarhus V	134 m²	313 m	11-11-2025	3.430.000 kr.	25.597 kr./m²
Hasle Ringvej 29 8210 Aarhus V	135 m²	307 m	24-09-2024	2.998.000 kr.	22.207 kr./m²
Augustvej 9 8210 Aarhus V	131 m²	321 m	20-05-2026	4.700.000 kr.	35.878 kr./m²
Kalendervej 11 8210 Aarhus V	133 m²	457 m	18-05-2026	4.430.000 kr.	33.308 kr./m²
Oktobervej 20 8210 Aarhus V	129 m²	293 m	07-02-2024	3.998.000 kr.	30.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu