Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Junivej 38B

Rækkehus · 98 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 407 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
407 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
338.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.271 kr/m².3.051.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.964.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,01 pct. siden jan. 2022
468k1,5M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20222.275.000 kr.31. jul. 20233.025.000 kr.I dag · vores estimat2.964.318 kr.Markedet · 1992603.974 kr.Markedet · 1993674.436 kr.Markedet · 1994659.148 kr.Markedet · 1995706.188 kr.Markedet · 1996960.008 kr.Markedet · 1997997.542 kr.Markedet · 1998937.664 kr.Markedet · 19991.084.370 kr.Markedet · 20001.044.288 kr.Markedet · 20011.072.904 kr.Markedet · 20021.125.530 kr.Markedet · 2003891.310 kr.Markedet · 20041.227.156 kr.Markedet · 20051.358.868 kr.Markedet · 20062.032.128 kr.Markedet · 20071.976.464 kr.Markedet · 20082.052.904 kr.Markedet · 20091.899.436 kr.Markedet · 20101.907.374 kr.Markedet · 20111.866.998 kr.Markedet · 20121.495.970 kr.Markedet · 2013653.366 kr.Markedet · 20141.796.634 kr.Markedet · 20152.246.258 kr.Markedet · 20162.358.076 kr.Markedet · 20172.398.256 kr.Markedet · 20182.675.302 kr.Markedet · 20192.748.508 kr.Markedet · 20202.447.060 kr.Markedet · 20212.524.382 kr.Markedet · 20223.133.550 kr.Markedet · 20233.640.602 kr.Markedet · 20243.333.764 kr.Markedet · 20252.912.756 kr.Markedet · 20264.558.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
3.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.964.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte2.275.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Januarvej 37B
8210 Aarhus V		97 m²433 m26-10-20242.898.000 kr.29.876 kr./m²
Bymosevej 6A, Hasle
8210 Aarhus V		102 m²719 m26-06-20242.590.000 kr.25.392 kr./m²
Åbyhøjvej 1, Hasle
8210 Aarhus V		96 m²1,3 km19-09-20243.600.000 kr.37.500 kr./m²
Maden 18, Hasle
8210 Aarhus V		99 m²1,4 km11-04-20244.325.000 kr.43.687 kr./m²
Bronzealdervej 219, Hasle
8210 Aarhus V		97 m²1,4 km05-04-20252.750.000 kr.28.351 kr./m²
Bronzealdervej 217, Hasle
8210 Aarhus V		97 m²1,4 km23-05-20263.217.000 kr.33.165 kr./m²
Bronzealdervej 151, Hasle
8210 Aarhus V		97 m²1,4 km09-09-20242.680.000 kr.27.629 kr./m²
Bronzealdervej 193, Hasle
8210 Aarhus V		97 m²1,4 km11-12-20232.575.000 kr.26.546 kr./m²
Bronzealdervej 65, Hasle
8210 Aarhus V		97 m²1,4 km01-05-20263.015.000 kr.31.082 kr./m²
Bronzealdervej 145, Hasle
8210 Aarhus V		97 m²1,5 km11-02-20262.860.000 kr.29.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden