Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Junivej 43

Villa · 198 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 897 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.961.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.237.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.686 kr/m².4.143.046 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJunivej gns: 25.188 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.278 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.704.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,64 pct. siden maj 2025
917k2,6M4,2M5,9M7,5M19921996200020042008201220162020202414. maj 20253.900.000 kr.I dag · vores estimat4.704.837 kr.Markedet · 19921.260.666 kr.Markedet · 1993958.914 kr.Markedet · 19941.643.598 kr.Markedet · 19951.124.046 kr.Markedet · 19961.564.002 kr.Markedet · 19971.590.732 kr.Markedet · 19981.772.100 kr.Markedet · 19991.802.988 kr.Markedet · 20002.101.176 kr.Markedet · 20012.619.342 kr.Markedet · 20022.036.232 kr.Markedet · 20032.189.088 kr.Markedet · 20042.439.162 kr.Markedet · 20052.720.520 kr.Markedet · 20063.300.066 kr.Markedet · 20074.386.492 kr.Markedet · 20084.174.632 kr.Markedet · 20093.168.000 kr.Markedet · 20103.987.522 kr.Markedet · 20114.251.258 kr.Markedet · 20123.246.804 kr.Markedet · 20133.767.742 kr.Markedet · 20144.025.934 kr.Markedet · 20153.886.740 kr.Markedet · 20164.425.696 kr.Markedet · 20174.110.876 kr.Markedet · 20184.737.348 kr.Markedet · 20194.521.726 kr.Markedet · 20205.288.580 kr.Markedet · 20215.256.306 kr.Markedet · 20226.187.500 kr.Markedet · 20237.500.240 kr.Markedet · 20246.554.592 kr.Markedet · 20257.122.258 kr.Markedet · 20264.916.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.704.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 2003majEjerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Junivej 19
8210 Aarhus V		189 m²237 m02-03-20254.850.000 kr.25.661 kr./m²
Junivej 4
8210 Aarhus V		181 m²400 m01-12-20244.500.000 kr.24.862 kr./m²
Junivej 1
8210 Aarhus V		146 m²419 m05-02-20263.575.000 kr.24.486 kr./m²
Junivej 25
8210 Aarhus V		133 m²179 m30-07-20243.350.000 kr.25.188 kr./m²
Junivej 37
8210 Aarhus V		126 m²59 m20-05-20243.845.000 kr.30.516 kr./m²
Haslegårdsvej 49
8210 Aarhus V		200 m²327 m04-11-20243.235.000 kr.16.175 kr./m²
Februarvej 32
8210 Aarhus V		207 m²107 m25-08-20263.927.467 kr.18.973 kr./m²
Majvej 16
8210 Aarhus V		192 m²271 m27-11-20245.298.000 kr.27.594 kr./m²
Kornmodsbakken 16
8210 Aarhus V		202 m²482 m30-10-20254.650.000 kr.23.020 kr./m²
Septembervej 28
8210 Aarhus V		206 m²333 m03-12-20254.200.000 kr.20.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden