Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Junovej 11

Villa · 199 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.182 m², 8 værelser, opført i 1956, renoveret i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.717.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.167.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.558 kr/m².6.550.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJunovej gns: 42.201 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.959 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.679.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+271,18 pct. siden okt. 1998
1,1M3,8M6,5M9,2M11,9M19921996200020042008201220162020202413. okt. 19981.799.600 kr.I dag · vores estimat6.679.769 kr.Markedet · 19921.272.804 kr.Markedet · 19931.194.398 kr.Markedet · 19941.534.290 kr.Markedet · 19951.466.033 kr.Markedet · 19961.555.185 kr.Markedet · 19971.988.010 kr.Markedet · 19982.127.708 kr.Markedet · 19991.943.235 kr.Markedet · 20002.074.376 kr.Markedet · 20012.101.042 kr.Markedet · 20022.029.203 kr.Markedet · 20032.655.854 kr.Markedet · 20042.443.919 kr.Markedet · 20053.178.826 kr.Markedet · 20063.526.280 kr.Markedet · 20075.934.578 kr.Markedet · 20084.288.450 kr.Markedet · 20093.709.161 kr.Markedet · 20104.539.986 kr.Markedet · 20114.226.561 kr.Markedet · 20124.145.767 kr.Markedet · 20135.100.171 kr.Markedet · 20144.429.342 kr.Markedet · 20154.728.638 kr.Markedet · 20164.740.976 kr.Markedet · 20175.002.263 kr.Markedet · 20185.594.089 kr.Markedet · 20196.007.014 kr.Markedet · 20206.205.815 kr.Markedet · 20217.741.697 kr.Markedet · 20227.524.986 kr.Markedet · 20237.379.517 kr.Markedet · 20249.255.689 kr.Markedet · 20258.025.670 kr.Markedet · 20269.562.547 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 1998 · Alm. Salg
1.799.600 kr.
I dag · vores estimat
6.679.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg1.799.600 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Junovej 35
8270 Højbjerg		184 m²225 m03-10-20256.850.000 kr.37.228 kr./m²
Junovej 33
8270 Højbjerg		115 m²202 m11-12-20245.425.000 kr.47.174 kr./m²
Junovej 20
8270 Højbjerg		111 m²118 m30-10-20256.250.000 kr.56.306 kr./m²
Holmevej 156
8270 Højbjerg		202 m²309 m20-02-20255.100.000 kr.25.248 kr./m²
Poul Sloths Vej 18
8270 Højbjerg		209 m²201 m04-04-20245.325.000 kr.25.478 kr./m²
Capellavej 10
8270 Højbjerg		198 m²613 m16-07-20259.900.000 kr.50.000 kr./m²
Vegavej 51
8270 Højbjerg		204 m²453 m04-02-20268.525.000 kr.41.789 kr./m²
Holmevej 187
8270 Højbjerg		191 m²397 m17-06-20266.350.000 kr.33.246 kr./m²
Snebærvej 7
8270 Højbjerg		202 m²626 m22-05-20267.175.000 kr.35.520 kr./m²
P. Mønsteds Allé 5A
8270 Højbjerg		195 m²586 m05-04-20244.600.000 kr.23.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden