Junovej 15, Søften

Villa · 201 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 834 m², 9 værelser, opført i 1968, renoveret i 1984. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.786.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.230.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 201 m².4.849.929 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 1984. Signaler: BBR ombygning 1984 (42 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1968-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 157% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.287.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,62 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.372.494 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.287.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
2020jul.Ejerskifte1.372.494 kr.
2016apr.Ejerskifte
2012aug.Ejerskifte
1984Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Junovej 17, Søften 8382 Hinnerup	163 m²	29 m	05-04-2025	3.450.000 kr.	21.166 kr./m²
Junovej 3, Søften 8382 Hinnerup	125 m²	133 m	01-09-2025	2.795.000 kr.	22.360 kr./m²
Neptunvej 13, Søften 8382 Hinnerup	195 m²	112 m	12-06-2026	5.400.000 kr.	27.692 kr./m²
Holmelundsvej 23, Søften 8382 Hinnerup	208 m²	327 m	06-02-2025	2.740.000 kr.	13.173 kr./m²
Æbleparken 12, Søften 8382 Hinnerup	200 m²	625 m	27-08-2025	4.755.000 kr.	23.775 kr./m²
Ananasvej 27, Søften 8382 Hinnerup	202 m²	792 m	05-06-2026	6.205.000 kr.	30.718 kr./m²
Rådyrvej 4, Søften 8382 Hinnerup	201 m²	876 m	10-03-2024	3.975.000 kr.	19.776 kr./m²
Præstevangen 2, Søften 8382 Hinnerup	209 m²	611 m	18-06-2026	5.150.000 kr.	24.641 kr./m²
Søndermarken 6, Søften 8382 Hinnerup	216 m²	429 m	15-09-2025	4.100.000 kr.	18.981 kr./m²
Stjerneparken 15, Søften 8382 Hinnerup	177 m²	284 m	15-04-2024	3.650.000 kr.	20.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu