Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Junovej 4, Søften

Villa · 109 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.381.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 109 m².2.630.061 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.486.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,52 pct. siden maj 2023
218k890k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20232.250.000 kr.I dag · vores estimat2.486.651 kr.Markedet · 1992497.258 kr.Markedet · 1993611.599 kr.Markedet · 1994571.051 kr.Markedet · 1995510.447 kr.Markedet · 1996546.090 kr.Markedet · 1997646.588 kr.Markedet · 1998773.464 kr.Markedet · 1999839.736 kr.Markedet · 20001.115.288 kr.Markedet · 2001862.953 kr.Markedet · 2002810.524 kr.Markedet · 2003889.222 kr.Markedet · 2004973.152 kr.Markedet · 20051.267.561 kr.Markedet · 20061.480.220 kr.Markedet · 20071.376.125 kr.Markedet · 20081.637.943 kr.Markedet · 20091.420.488 kr.Markedet · 20101.601.101 kr.Markedet · 20111.596.196 kr.Markedet · 20121.385.826 kr.Markedet · 20131.327.620 kr.Markedet · 20141.651.350 kr.Markedet · 20151.262.002 kr.Markedet · 20161.214.042 kr.Markedet · 20171.750.540 kr.Markedet · 20181.397.925 kr.Markedet · 20191.085.095 kr.Markedet · 20202.043.750 kr.Markedet · 20212.229.595 kr.Markedet · 20222.189.592 kr.Markedet · 20232.340.666 kr.Markedet · 20242.312.653 kr.Markedet · 20252.290.526 kr.Markedet · 20262.347.533 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.486.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Junovej 3, Søften
8382 Hinnerup		125 m²31 m01-09-20252.795.000 kr.22.360 kr./m²
Junovej 17, Søften
8382 Hinnerup		163 m²173 m05-04-20253.450.000 kr.21.166 kr./m²
Junovej 15, Søften
8382 Hinnerup		201 m²145 m06-03-20253.525.000 kr.17.537 kr./m²
Venusvej 11, Søften
8382 Hinnerup		109 m²106 m30-10-20252.760.000 kr.25.321 kr./m²
Merkurvej 23, Søften
8382 Hinnerup		109 m²226 m02-06-20241.850.000 kr.16.972 kr./m²
Venusvej 23
8382 Hinnerup		110 m²249 m16-06-20262.795.000 kr.25.409 kr./m²
Stjerneparken 19, Søften
8382 Hinnerup		110 m²307 m24-02-20242.595.000 kr.23.591 kr./m²
Orionsvej 5, Søften
8382 Hinnerup		118 m²94 m04-01-20262.100.000 kr.17.797 kr./m²
Filippavej 12, Søften
8382 Hinnerup		110 m²715 m03-05-20243.095.000 kr.28.136 kr./m²
Søndermarken 123, Søften
8382 Hinnerup		105 m²668 m03-09-20242.795.000 kr.26.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden