Juvrevej 18, Bolilmark

Villa · 100 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 42.156 m², 4 værelser, opført i 1800. Beliggende i Tønder Kommune (6792). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1800
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 42156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.684 kr/m².1.717.972 kr.
2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)42156 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.592.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,18 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (villa)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.814.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.592.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2022dec.Ejerskifte1.814.000 kr.
1994feb.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Juvrevej 80, Juvre 6792 Rømø	189 m²	1,8 km	28-12-2023	1.650.000 kr.	8.730 kr./m²
Vestervej 4, Toftum 6792 Rømø	116 m²	503 m	25-08-2026	1.400.000 kr.	12.069 kr./m²
Prilen 2, Kongsmark 6792 Rømø	105 m²	2,7 km	24-11-2025	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Råbjergvej 107, Tvismark 6792 Rømø	121 m²	1,9 km	15-05-2026	2.325.000 kr.	19.215 kr./m²
Hattesvej 15, Tvismark 6792 Rømø	75 m²	1,6 km	06-11-2024	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Gl Skolevej 12, Kongsmark 6792 Rømø	109 m²	2,9 km	29-06-2026	1.200.000 kr.	11.009 kr./m²
Strømmen 7, Kongsmark 6792 Rømø	116 m²	2,8 km	16-01-2024	2.370.000 kr.	20.431 kr./m²
Havnebyvej 82, Kongsmark 6792 Rømø	76 m²	3,0 km	08-06-2026	650.000 kr.	8.553 kr./m²
Hattesvej 28, Tvismark 6792 Rømø	143 m²	1,9 km	08-10-2025	2.084.726 kr.	14.579 kr./m²
Havnebyvej 67, Kongsmark 6792 Rømø	153 m²	2,8 km	26-12-2025	1.700.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu