Juvrevej 27, Bolilmark

Landejendom · 126 m² · bygget 1827

Om boligen

Landejendom på 126 m², grund på 198.148 m², 4 værelser, opført i 1827, renoveret i 1947. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1947
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 198148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.564 kr/m².3.745.254 kr.
2Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1947 (79 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)198148 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.444.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,00 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (landejendom)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.444.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
1947Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Juvrevej 83, Juvre 6792 Rømø	180 m²	1,8 km	13-06-2024	2.615.000 kr.	14.528 kr./m²
Thadesvej 4, Toftum 6792 Rømø	127 m²	658 m	25-04-2024	4.173.500 kr.	32.862 kr./m²
Havnebyvej 6, Nr Tvismark 6792 Rømø	146 m²	1,1 km	21-09-2024	353.280 kr.	2.420 kr./m²
Havnebyvej 110, Kongsmark 6792 Rømø	160 m²	3,7 km	15-03-2025	5.500.000 kr.	34.375 kr./m²
Småfolksvej 5B, st., Kongsmark 6792 Rømø	72 m²	3,5 km	07-03-2024	4.200.000 kr.	58.333 kr./m²
Hattesvej 50, Tvismark 6792 Rømø	222 m²	2,4 km	16-08-2024	2.625.000 kr.	11.824 kr./m²
Rømersvej 29, Vestergaard 6792 Rømø	148 m²	8,0 km	01-07-2026	6.750.000 kr.	45.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu