Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6792 Rømø

Juvrevej 66, Juvre

Villa · 150 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 2.502 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1979. Beliggende i Tønder Kommune (6792). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
2502 m²
Udestue
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.163.000 kr.
Offentlig grundværdi
320.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.830 kr/m².2.125.472 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJuvrevej gns: 17.050 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6792-snit 14.429 kr/m²+18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2502 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.793.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,89 pct. siden nov. 2018
147k1,5M2,8M4,1M5,4M19921997200120052009201320172021202530. nov. 20181.150.000 kr.31. okt. 20221.350.000 kr.I dag · vores estimat1.793.962 kr.Markedet · 1992526.500 kr.Markedet · 1993472.050 kr.Markedet · 1995576.000 kr.Markedet · 1996587.700 kr.Markedet · 1997700.050 kr.Markedet · 19982.444.550 kr.Markedet · 1999735.300 kr.Markedet · 2000888.900 kr.Markedet · 20013.948.450 kr.Markedet · 2002689.700 kr.Markedet · 20031.956.450 kr.Markedet · 2004673.350 kr.Markedet · 20051.222.800 kr.Markedet · 20062.587.350 kr.Markedet · 20071.941.150 kr.Markedet · 2008739.050 kr.Markedet · 20091.985.850 kr.Markedet · 20101.421.100 kr.Markedet · 20111.046.550 kr.Markedet · 20121.732.200 kr.Markedet · 2013294.600 kr.Markedet · 2014967.800 kr.Markedet · 20151.582.050 kr.Markedet · 20163.068.250 kr.Markedet · 2017931.500 kr.Markedet · 2018833.700 kr.Markedet · 20191.404.750 kr.Markedet · 20201.011.900 kr.Markedet · 20211.825.200 kr.Markedet · 20222.781.300 kr.Markedet · 20231.359.000 kr.Markedet · 20242.588.100 kr.Markedet · 20251.743.300 kr.Markedet · 20263.877.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (villa)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.793.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1990majEjerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Juvrevej 80, Juvre
6792 Rømø		189 m²368 m28-12-20231.650.000 kr.8.730 kr./m²
Juvrevej 18, Bolilmark
6792 Rømø		100 m²1,4 km22-11-20241.900.000 kr.19.000 kr./m²
Juvrevej 51B, Toftum
6792 Rømø		240 m²808 m10-07-20254.200.000 kr.17.500 kr./m²
Vestervej 4, Toftum
6792 Rømø		116 m²957 m25-08-20261.400.000 kr.12.069 kr./m²
Hattesvej 28, Tvismark
6792 Rømø		143 m²3,4 km08-10-20252.084.726 kr.14.579 kr./m²
Hattesvej 12, Tvismark
6792 Rømø		174 m²3,0 km13-09-2026975.000 kr.5.603 kr./m²
Havnebyvej 67, Kongsmark
6792 Rømø		153 m²4,2 km26-12-20251.700.000 kr.11.111 kr./m²
Prilen 14, Kongsmark
6792 Rømø		160 m²4,1 km22-06-20262.475.000 kr.15.469 kr./m²
Strømmen 7, Kongsmark
6792 Rømø		116 m²4,2 km16-01-20242.370.000 kr.20.431 kr./m²
Prilen 2, Kongsmark
6792 Rømø		105 m²4,1 km24-11-20252.500.000 kr.23.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden