Prisvurdering · 6792 Rømø

Juvrevej 80, Juvre

Villa · 189 m² · bygget 1800

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.414 m², 5 værelser, opført i 1800, renoveret i 1990. Beliggende i Tønder Kommune (6792). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1414 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.391 kr/m².1.890.972 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJuvrevej gns: 17.050 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6792-snit 14.628 kr/m²+16,60 pct.
3Boligareal større end typisk189 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.954.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,45 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (villa)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.954.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1990Ombygning
1987aug.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Juvrevej 51B, Toftum 6792 Rømø	240 m²	1,2 km	10-07-2025	4.200.000 kr.	17.500 kr./m²
Juvrevej 18, Bolilmark 6792 Rømø	100 m²	1,8 km	22-11-2024	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Hattesvej 12, Tvismark 6792 Rømø	174 m²	3,4 km	13-09-2026	975.000 kr.	5.603 kr./m²
Vestervej 4, Toftum 6792 Rømø	116 m²	1,3 km	25-08-2026	1.400.000 kr.	12.069 kr./m²
Laues Vej 42, Kongsmark 6792 Rømø	188 m²	4,9 km	25-01-2024	650.000 kr.	3.457 kr./m²
Strømmen 16, Kongsmark 6792 Rømø	203 m²	4,7 km	13-08-2026	1.200.000 kr.	5.911 kr./m²
Hattesvej 28, Tvismark 6792 Rømø	143 m²	3,7 km	08-10-2025	2.084.726 kr.	14.579 kr./m²
Prilen 14, Kongsmark 6792 Rømø	160 m²	4,5 km	22-06-2026	2.475.000 kr.	15.469 kr./m²
Havnebyvej 67, Kongsmark 6792 Rømø	153 m²	4,6 km	26-12-2025	1.700.000 kr.	11.111 kr./m²
Råbjergvej 107, Tvismark 6792 Rømø	121 m²	3,7 km	15-05-2026	2.325.000 kr.	19.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu