Juvrevej 84, Juvre

Villa · 163 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 9.105 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Tønder Kommune (6792). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 9105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.004.000 kr.
Offentlig grundværdi: 733.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.343 kr/m².1.823.472 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJuvrevej gns: 17.050 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6792-snit 14.429 kr/m²+18,20 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)9105 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering1.878.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,66 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (villa)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.878.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, andet3.395.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Juvrevej 80, Juvre 6792 Rømø	189 m²	43 m	28-12-2023	1.650.000 kr.	8.730 kr./m²
Juvrevej 18, Bolilmark 6792 Rømø	100 m²	1,8 km	22-11-2024	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Juvrevej 51B, Toftum 6792 Rømø	240 m²	1,2 km	10-07-2025	4.200.000 kr.	17.500 kr./m²
Vestervej 4, Toftum 6792 Rømø	116 m²	1,4 km	25-08-2026	1.400.000 kr.	12.069 kr./m²
Hattesvej 12, Tvismark 6792 Rømø	174 m²	3,4 km	13-09-2026	975.000 kr.	5.603 kr./m²
Prilen 14, Kongsmark 6792 Rømø	160 m²	4,5 km	22-06-2026	2.475.000 kr.	15.469 kr./m²
Hattesvej 28, Tvismark 6792 Rømø	143 m²	3,8 km	08-10-2025	2.084.726 kr.	14.579 kr./m²
Havnebyvej 67, Kongsmark 6792 Rømø	153 m²	4,6 km	26-12-2025	1.700.000 kr.	11.111 kr./m²
Laues Vej 42, Kongsmark 6792 Rømø	188 m²	4,9 km	25-01-2024	650.000 kr.	3.457 kr./m²
Strømmen 16, Kongsmark 6792 Rømø	203 m²	4,7 km	13-08-2026	1.200.000 kr.	5.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu