Jydevej 11, Toreby

Villa · 106 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 318.918 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1979. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4891).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 318918 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i TorebyMedian pris/m² for villa i Toreby (4891, sidste 24 mdr.): 8.740 kr/m² × 106 m².926.440 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)318918 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.158.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-96,37 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4891 (villa)

Markedsudvikling i 4891 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 31.890.300 kr.
I dag · vores estimat: 1.158.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerskifte31.890.300 kr.
1986jul.Ejerskifte
1979Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jydevej 7, Toreby 4891 Toreby L	177 m²	1,0 km	18-06-2025	1.975.000 kr.	11.158 kr./m²
Kroghsvej 6, Toreby 4891 Toreby L	105 m²	1,7 km	15-02-2026	1.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Toreby Vestergade 24, Toreby 4891 Toreby L	118 m²	1,4 km	24-04-2025	795.000 kr.	6.737 kr./m²
Åtoften 5, Toreby 4891 Toreby L	115 m²	1,7 km	01-01-2024	850.000 kr.	7.391 kr./m²
Flintingevej 10, Flintinge 4891 Toreby L	96 m²	1,7 km	17-09-2025	795.000 kr.	8.281 kr./m²
Grænge Skovvej 5, Grænge 4891 Toreby L	110 m²	2,6 km	25-01-2026	675.000 kr.	6.136 kr./m²
Åmarksvej 30, Toreby 4891 Toreby L	122 m²	1,8 km	30-01-2026	580.000 kr.	4.754 kr./m²
Åmarksvej 28, Toreby 4891 Toreby L	123 m²	1,8 km	30-07-2025	1.075.000 kr.	8.740 kr./m²
Grænge Skovvej 9, Grænge 4891 Toreby L	115 m²	2,6 km	06-05-2025	725.000 kr.	6.304 kr./m²
Mosevænget 6 4891 Toreby L	129 m²	1,9 km	07-10-2026	999.000 kr.	7.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4891

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu