Jyllandsgade 136A, 6700 Esbjerg — Rækkehus · 59 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 59 m², grund på 143 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 143 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.014 kr/m².2.552.700 kr.
2Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-42%). Justering på basis-pris: +6.3%+6,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.205.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,86 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.205.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 79 6700 Esbjerg	92 m²	652 m	11-04-2024	2.350.000 kr.	25.543 kr./m²
Lunde Alle 76 6700 Esbjerg	95 m²	425 m	15-06-2025	2.100.000 kr.	22.105 kr./m²
Skovvej 25 6700 Esbjerg	102 m²	586 m	03-10-2024	2.698.000 kr.	26.451 kr./m²
Højvangs Alle 20B 6700 Esbjerg	98 m²	1,3 km	06-05-2025	2.548.000 kr.	26.000 kr./m²
Baggesens Alle 35 6700 Esbjerg	99 m²	1,2 km	09-12-2025	1.950.000 kr.	19.697 kr./m²
Skovvej 5 6700 Esbjerg	106 m²	512 m	08-10-2026	2.895.000 kr.	27.311 kr./m²
Ingemanns Alle 80 6700 Esbjerg	95 m²	2,0 km	12-02-2025	1.798.000 kr.	18.926 kr./m²
Skovvej 11 6700 Esbjerg	106 m²	548 m	06-04-2026	2.895.000 kr.	27.311 kr./m²
Kirkegade 90 6700 Esbjerg	109 m²	213 m	13-05-2025	3.398.000 kr.	31.174 kr./m²
Kirkegade 88 6700 Esbjerg	113 m²	219 m	18-03-2024	2.895.000 kr.	25.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu