Jyllandsgade 17, 4. tv

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1912, renoveret i 1982. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 1159 m²
Bebygget areal: 271 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.446.000 kr.
Offentlig grundværdi: 718.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.093 kr/m².1.705.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyllandsgade gns: 21.680 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.571 kr/m²-8,00 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.330.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,41 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.330.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2018sep.Ejerskifte1.125.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1998jan.Ejerskifte
1982Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 7, 3. th 9000 Aalborg	61 m²	83 m	30-11-2025	1.345.000 kr.	22.049 kr./m²
Jyllandsgade 15, 4. tv 9000 Aalborg	60 m²	17 m	23-09-2026	1.260.000 kr.	21.000 kr./m²
Jyllandsgade 17, 2. tv 9000 Aalborg	79 m²	0 m	23-09-2025	1.912.500 kr.	24.209 kr./m²
Jyllandsgade 5, 4. th 9000 Aalborg	56 m²	95 m	11-08-2025	1.050.000 kr.	18.750 kr./m²
Jyllandsgade 15, 4. th 9000 Aalborg	87 m²	17 m	04-12-2023	1.650.000 kr.	18.966 kr./m²
Jyllandsgade 19, 4. 9000 Aalborg	127 m²	15 m	15-08-2024	2.675.000 kr.	21.063 kr./m²
Boulevarden 35, st. 9000 Aalborg	68 m²	246 m	09-07-2025	2.100.000 kr.	30.882 kr./m²
Christiansgade 53, 3. mf 9000 Aalborg	69 m²	223 m	18-01-2025	1.610.000 kr.	23.333 kr./m²
Louisegade 16, 1. tv 9000 Aalborg	67 m²	256 m	11-05-2024	1.560.000 kr.	23.284 kr./m²
Danmarksgade 66, 2. tv 9000 Aalborg	69 m²	278 m	13-08-2025	1.890.000 kr.	27.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu