Jyllandsgade 5C, 2., 9520 Skørping — Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1947
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 110 m²
Erhvervsareal: 110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.148 kr/m².2.128.571 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJyllandsgade gns: 21.622 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 14.746 kr/m²+46,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
4Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.602.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,25 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 1995 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.602.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995majSolgt, alm. frit salg670.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 5B, 2. 9520 Skørping	74 m²	12 m	29-02-2024	1.600.000 kr.	21.622 kr./m²
Jyllandsgade 5B, 1. 9520 Skørping	74 m²	12 m	29-02-2024	1.600.000 kr.	21.622 kr./m²
Møldrupvej 2, 1. 7 9520 Skørping	112 m²	56 m	12-12-2024	2.375.000 kr.	21.205 kr./m²
Møldrupvej 2, st. 2. 9520 Skørping	125 m²	56 m	18-05-2026	2.325.000 kr.	18.600 kr./m²
Møldrupvej 2, st. 4 9520 Skørping	135 m²	56 m	25-01-2024	2.625.000 kr.	19.444 kr./m²
Møldrupvej 2, 1. 2 9520 Skørping	138 m²	56 m	23-11-2023	2.850.000 kr.	20.652 kr./m²
Gammel Skørpingvej 2C 9520 Skørping	140 m²	999,0 km	23-09-2026	1.525.000 kr.	10.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu