Prisvurdering · 9520 Skørping

Jyllandsgade 73, Fræer Purker

Villa · 187 m² · bygget 1951

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2007. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 3.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Fræer PurkerMedian pris/m² for villa i Fræer Purker (9520, sidste 24 mdr.): 18.125 kr/m² × 187 m².3.389.375 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.631.098 kr.

{'label': 'Udbudspris 55% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.195.000 kr / Estimat: 2.057.638 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,75 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.631.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerskifte
2007Ombygning
2004apr.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 81, Fræer Purker 9520 Skørping	186 m²	147 m	05-03-2024	3.850.000 kr.	20.699 kr./m²
Jyllandsgade 59, Fræer Purker 9520 Skørping	160 m²	159 m	12-01-2025	2.900.000 kr.	18.125 kr./m²
Jyllandsgade 65, Fræer Purker 9520 Skørping	127 m²	82 m	19-02-2026	2.200.000 kr.	17.323 kr./m²
Purkervej 5, Fræer Purker 9520 Skørping	191 m²	207 m	19-01-2025	1.600.000 kr.	8.377 kr./m²
Maltgørervej 9 9520 Skørping	185 m²	462 m	01-05-2024	1.625.000 kr.	8.784 kr./m²
Jægersborgvej 6 9520 Skørping	180 m²	311 m	30-05-2026	5.550.000 kr.	30.833 kr./m²
Gammel Skørpingvej 11 9520 Skørping	186 m²	609 m	23-06-2024	2.600.000 kr.	13.978 kr./m²
Purkervej 8, Fræer Purker 9520 Skørping	177 m²	240 m	18-11-2025	4.495.000 kr.	25.395 kr./m²
Mølleparken 8 9520 Skørping	196 m²	388 m	21-11-2024	2.775.000 kr.	14.158 kr./m²
Skrænten 11 9520 Skørping	185 m²	915 m	31-03-2026	1.750.000 kr.	9.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu