Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Jyllingehøj 22

Villa · 182 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.019 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1019 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.056.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.893.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.498 kr/m².4.816.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.667.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,95 pct. siden apr. 2020
513k1,9M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20206.000.000 kr.31. mar. 20215.900.000 kr.I dag · vores estimat5.667.142 kr.Markedet · 1992907.998 kr.Markedet · 1993822.276 kr.Markedet · 19941.273.818 kr.Markedet · 1995863.590 kr.Markedet · 19961.059.422 kr.Markedet · 19971.426.152 kr.Markedet · 1998968.604 kr.Markedet · 1999729.820 kr.Markedet · 20002.032.576 kr.Markedet · 20011.657.656 kr.Markedet · 20022.219.672 kr.Markedet · 20032.308.670 kr.Markedet · 20042.640.820 kr.Markedet · 20052.679.040 kr.Markedet · 20063.968.146 kr.Markedet · 20073.590.860 kr.Markedet · 20083.207.386 kr.Markedet · 20093.143.868 kr.Markedet · 20102.718.898 kr.Markedet · 20112.878.330 kr.Markedet · 20122.599.142 kr.Markedet · 20132.771.132 kr.Markedet · 20142.864.862 kr.Markedet · 20152.845.206 kr.Markedet · 20162.782.598 kr.Markedet · 20173.564.106 kr.Markedet · 20183.200.288 kr.Markedet · 20192.962.414 kr.Markedet · 20203.785.236 kr.Markedet · 20213.888.248 kr.Markedet · 20224.387.838 kr.Markedet · 20234.680.312 kr.Markedet · 20244.200.196 kr.Markedet · 20254.944.212 kr.Markedet · 20264.877.054 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
6.000.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.667.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte6.000.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1979okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllingehøj 19
4040 Jyllinge		177 m²34 m02-06-20255.625.000 kr.31.780 kr./m²
Jyllingehøj 9
4040 Jyllinge		189 m²105 m05-10-20244.100.000 kr.21.693 kr./m²
Jyllingehøj 7
4040 Jyllinge		108 m²130 m02-04-20263.250.000 kr.30.093 kr./m²
Rugvej 20
4040 Jyllinge		178 m²178 m07-08-20266.100.000 kr.34.270 kr./m²
Korskildevej 6
4040 Jyllinge		182 m²427 m26-06-20245.200.000 kr.28.571 kr./m²
Hirsevej 23
4040 Jyllinge		170 m²135 m03-10-20244.195.000 kr.24.676 kr./m²
Rådalsvej 12
4040 Jyllinge		173 m²322 m10-07-20255.795.000 kr.33.497 kr./m²
Hirsevej 2
4040 Jyllinge		171 m²240 m16-01-20245.900.000 kr.34.503 kr./m²
Kornvej 25
4040 Jyllinge		175 m²439 m30-10-20255.300.000 kr.30.286 kr./m²
Nordmarksvej 14B
4040 Jyllinge		173 m²401 m09-01-20242.700.000 kr.15.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden