Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Jyllingevej 204

Villa · 152 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 779 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.902.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.018 kr/m².4.274.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJyllingevej gns: 36.932 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk152 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.136.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,45 pct. siden maj 2007
598k2,5M4,5M6,4M8,3M1992199620002004200820122016202020248. maj 20072.800.000 kr.I dag · vores estimat5.136.510 kr.Markedet · 19921.007.760 kr.Markedet · 1993884.792 kr.Markedet · 1994990.432 kr.Markedet · 1995959.728 kr.Markedet · 19961.198.368 kr.Markedet · 19971.411.168 kr.Markedet · 19981.741.312 kr.Markedet · 19991.894.680 kr.Markedet · 20001.812.144 kr.Markedet · 20011.752.864 kr.Markedet · 20022.189.712 kr.Markedet · 20032.002.600 kr.Markedet · 20042.153.688 kr.Markedet · 20052.738.280 kr.Markedet · 20063.919.624 kr.Markedet · 20073.417.720 kr.Markedet · 20083.452.072 kr.Markedet · 20092.690.400 kr.Markedet · 20102.891.648 kr.Markedet · 20112.504.504 kr.Markedet · 20122.585.824 kr.Markedet · 20132.533.384 kr.Markedet · 20143.135.608 kr.Markedet · 20153.369.384 kr.Markedet · 20163.586.592 kr.Markedet · 20174.107.040 kr.Markedet · 20184.749.848 kr.Markedet · 20194.219.976 kr.Markedet · 20204.748.784 kr.Markedet · 20215.642.088 kr.Markedet · 20224.714.584 kr.Markedet · 20235.074.520 kr.Markedet · 20245.996.856 kr.Markedet · 20256.745.608 kr.Markedet · 20266.844.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2007 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.136.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllingevej 238
2610 Rødovre		146 m²275 m15-06-20256.350.000 kr.43.493 kr./m²
Jyllingevej 144
2610 Rødovre		145 m²523 m22-09-20256.600.000 kr.45.517 kr./m²
Jyllingevej 285
2610 Rødovre		140 m²675 m24-03-20254.605.000 kr.32.893 kr./m²
Jyllingevej 201
2610 Rødovre		118 m²48 m20-04-20243.275.000 kr.27.754 kr./m²
Jyllingevej 247
2610 Rødovre		124 m²375 m19-03-20265.245.000 kr.42.298 kr./m²
Jyllingevej 232
2610 Rødovre		108 m²225 m08-04-20243.295.000 kr.30.509 kr./m²
Jyllingevej 211
2610 Rødovre		105 m²86 m31-07-20263.875.000 kr.36.905 kr./m²
Jyllingevej 192
2610 Rødovre		93 m²126 m25-04-20242.750.000 kr.29.570 kr./m²
Jyllingevej 270
2610 Rødovre		88 m²559 m13-04-20263.250.000 kr.36.932 kr./m²
Jyllingevej 132B
2610 Rødovre		79 m²574 m05-11-20243.500.000 kr.44.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden