Villa på 164 m², grund på 2.429 m², 5 værelser, opført i 1820, renoveret i 1998. Beliggende i Ringsted Kommune (4174). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1820
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Ringsted Kommune
Arealer
Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
2429 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.400 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 12 handler i JystrupMedian pris/m² for villa i Jystrup (4174, sidste 24 mdr.): 20.109 kr/m² × 164 m².3.297.876 kr.
2Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2429 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.102.181 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-40,78 pct. siden dec. 2020
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (villa)
Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.102.181 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2020dec.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
1998Ombygning
1990apr.Ejerskifte
1820Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Hovmarksbakken 11, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
164 m²
518 m
15-04-2024
2.695.000 kr.
16.433 kr./m²
Enghusene 6, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
165 m²
486 m
27-06-2024
2.845.000 kr.
17.242 kr./m²
Skjoldenæsvej 10, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
156 m²
276 m
03-10-2026
1.750.000 kr.
11.218 kr./m²
Jystrup Leragervej 9, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
174 m²
265 m
11-07-2026
2.900.000 kr.
16.667 kr./m²
Skjoldenæsvej 17, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
180 m²
315 m
11-12-2023
4.560.000 kr.
25.333 kr./m²
Ellebæksvej 2, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
185 m²
111 m
18-12-2023
2.550.000 kr.
13.784 kr./m²
Lillevangsvej 4B, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
176 m²
641 m
10-06-2024
2.905.000 kr.
16.506 kr./m²
Jystrup Leragervej 14 4174 Jystrup Midtsj
185 m²
256 m
14-11-2026
2.350.000 kr.
12.703 kr./m²
Jystrup Leragervej 14 4174 Jystrup Midtsj
185 m²
256 m
02-09-2026
2.350.000 kr.
12.703 kr./m²
Nyvej 4, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
144 m²
567 m
26-06-2025
1.750.000 kr.
12.153 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4174
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic