Prisvurdering · 4174 Jystrup Midtsj

Jystrup Bygade 5, Jystrup

Villa · 160 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.277 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Ringsted Kommune (4174). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1277 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.601.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.458.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i JystrupMedian pris/m² for villa i Jystrup (4174, sidste 24 mdr.): 20.109 kr/m² × 160 m².3.217.440 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.080.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,62 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (villa)

Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2012 · Alm. Salg: 701.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.080.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, familiehandel701.250 kr.
1975jul.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldenæsvej 10, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	156 m²	115 m	03-10-2026	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Enghusene 6, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	165 m²	361 m	27-06-2024	2.845.000 kr.	17.242 kr./m²
Hovmarksbakken 11, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	164 m²	481 m	15-04-2024	2.695.000 kr.	16.433 kr./m²
Jystrup Leragervej 9, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	174 m²	418 m	11-07-2026	2.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Skjoldenæsvej 17, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	180 m²	169 m	11-12-2023	4.560.000 kr.	25.333 kr./m²
Nyvej 4, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	144 m²	502 m	26-06-2025	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Lillevangsvej 4B, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	176 m²	588 m	10-06-2024	2.905.000 kr.	16.506 kr./m²
Skjoldenæsvej 30, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	135 m²	214 m	18-03-2024	3.550.000 kr.	26.296 kr./m²
Ellebæksvej 2, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	185 m²	262 m	18-12-2023	2.550.000 kr.	13.784 kr./m²
Egemosevej 19, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	151 m²	1,1 km	17-06-2024	2.600.000 kr.	17.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4174

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu