Jyttesvej 4, Grønhøj

Fritidshus · 60 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 2.119 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 2119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.853.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 60 m².1.901.760 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2119 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.736.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,85 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.736.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerskifte
2017dec.Ejerskifte450.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Redningsvejen Syd 43, Hvorup Klit 9480 Løkken	59 m²	247 m	06-08-2025	1.125.000 kr.	19.068 kr./m²
Julianesvej 4, Grønhøj 9480 Løkken	62 m²	318 m	10-08-2026	1.970.000 kr.	31.774 kr./m²
Lydiavej 1 9480 Løkken	60 m²	606 m	29-01-2025	1.506.000 kr.	25.100 kr./m²
Karensvej 37 9480 Løkken	59 m²	679 m	28-05-2025	1.295.000 kr.	21.949 kr./m²
Henriettevej 13, Munkens Klit 9480 Løkken	58 m²	632 m	12-11-2023	1.595.000 kr.	27.500 kr./m²
Karinavej 55 9480 Løkken	59 m²	824 m	29-06-2025	1.170.000 kr.	19.831 kr./m²
Judithsvej 6, Grønhøj 9480 Løkken	66 m²	177 m	10-07-2024	2.950.000 kr.	44.697 kr./m²
Kristavej 15 9480 Løkken	61 m²	1,0 km	03-06-2024	1.210.000 kr.	19.836 kr./m²
Kristavej 19 9480 Løkken	61 m²	1,0 km	16-02-2026	1.101.000 kr.	18.049 kr./m²
Jensinesvej 14 9480 Løkken	65 m²	544 m	01-09-2026	2.317.500 kr.	35.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu