Prisvurdering · 9520 Skørping

Jyttevej 25

Villa · 251 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 819 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2013. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.012.000 kr.
Offentlig grundværdi: 798.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.699 kr/m².3.742.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyttevej gns: 15.110 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.878 kr/m²-10,50 pct.
3Boligareal større end typisk251 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
5Vores vurdering4.060.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,57 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.060.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2009aug.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
1984apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyttevej 19 9520 Skørping	179 m²	84 m	17-07-2025	3.100.000 kr.	17.318 kr./m²
Jyttevej 6 9520 Skørping	150 m²	84 m	15-04-2025	2.450.000 kr.	16.333 kr./m²
Jyttevej 4 9520 Skørping	128 m²	97 m	26-05-2026	1.725.000 kr.	13.477 kr./m²
Bentevej 68 9520 Skørping	236 m²	316 m	05-02-2025	2.905.000 kr.	12.309 kr./m²
Sætervej 1 9520 Skørping	224 m²	202 m	29-04-2025	3.680.000 kr.	16.429 kr./m²
Heden 7 9520 Skørping	226 m²	413 m	14-09-2025	5.795.000 kr.	25.642 kr./m²
Bentevej 42 9520 Skørping	219 m²	204 m	02-06-2026	3.698.000 kr.	16.886 kr./m²
Smallegade 3 9520 Skørping	245 m²	1,1 km	28-10-2025	4.550.000 kr.	18.571 kr./m²
Hanebuen 17 9520 Skørping	238 m²	890 m	20-03-2024	4.800.000 kr.	20.168 kr./m²
Præstegårdsheden 18 9520 Skørping	238 m²	1,1 km	25-04-2025	4.725.000 kr.	19.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu