K Bordings Vej 5, Kragelund

Villa · 189 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.336.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i KragelundMedian pris/m² for villa i Kragelund (8723, sidste 24 mdr.): 15.052 kr/m² × 189 m².2.844.828 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.068.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+79,86 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.068.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2024aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2017nov.Ejerskifte1.175.000 kr.
2004nov.Ejerandel overdraget
okt.Ejerandel overdraget
1995sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 59, Kragelund 8723 Løsning	194 m²	855 m	20-10-2024	2.640.000 kr.	13.608 kr./m²
Anna Knudsens Vej 2, Kragelund 8723 Løsning	181 m²	1,0 km	22-03-2025	2.985.000 kr.	16.492 kr./m²
Anna Knudsens Vej 4, Kragelund 8723 Løsning	198 m²	1,1 km	25-09-2025	2.950.000 kr.	14.899 kr./m²
M Iversens Vej 6, Kragelund 8723 Løsning	154 m²	32 m	18-05-2025	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²
Anna Knudsens Vej 16, Kragelund 8723 Løsning	172 m²	892 m	10-12-2025	3.030.000 kr.	17.616 kr./m²
Mølleparken 53, Kragelund 8723 Løsning	166 m²	862 m	31-08-2026	2.650.000 kr.	15.964 kr./m²
Lindvedvej 57, Ø Snede 8723 Løsning	196 m²	1,5 km	01-05-2026	2.675.000 kr.	13.648 kr./m²
Lindvedvej 57, Ø Snede 8723 Løsning	196 m²	1,5 km	03-12-2023	2.100.000 kr.	10.714 kr./m²
Spættevej 22, Ø Snede 8723 Løsning	170 m²	1,2 km	26-04-2025	1.875.000 kr.	11.029 kr./m²
Herredsvej 11, Kragelund 8723 Løsning	233 m²	154 m	05-08-2026	1.900.000 kr.	8.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu