Kåsene 12

Villa · 213 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 967 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 967 m²
Indbygget garage: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.764.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.492.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.462 kr/m².2.248.250 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.665.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,62 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.665.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
1987nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wormstrupsvej 9 9900 Frederikshavn	198 m²	452 m	06-01-2026	2.100.000 kr.	10.606 kr./m²
Sæbyvej 101 9900 Frederikshavn	204 m²	721 m	08-04-2025	5.125.000 kr.	25.123 kr./m²
Rønnestvej 30 9900 Frederikshavn	192 m²	459 m	18-09-2024	1.400.000 kr.	7.292 kr./m²
Bindesbøllsvej 3 9900 Frederikshavn	212 m²	1,3 km	19-06-2024	1.170.000 kr.	5.519 kr./m²
Åvænget 10 9900 Frederikshavn	198 m²	830 m	03-05-2024	1.562.500 kr.	7.891 kr./m²
Skovbrynet 39 9900 Frederikshavn	191 m²	580 m	26-03-2024	2.350.000 kr.	12.304 kr./m²
Skovbrynet 25 9900 Frederikshavn	190 m²	665 m	12-12-2025	2.900.000 kr.	15.263 kr./m²
Skovalleen 12 9900 Frederikshavn	184 m²	507 m	18-06-2024	1.700.000 kr.	9.239 kr./m²
Møllehus Alle 60 9900 Frederikshavn	228 m²	1,1 km	24-04-2026	1.975.000 kr.	8.662 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 11B 9900 Frederikshavn	173 m²	129 m	10-03-2024	2.200.000 kr.	12.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu