Kåstrup Holmevej 20

Villa · 176 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 56.882 m², 6 værelser, opført i 1903, renoveret i 1998. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 56882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.012 kr/m².2.448.500 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)56882 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.011.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,84 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.011.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1998Ombygning
1997majEjerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kåstrupvej 14 4400 Kalundborg	180 m²	2,3 km	28-07-2025	2.550.000 kr.	14.167 kr./m²
Toftebjerg 3 4400 Kalundborg	186 m²	2,2 km	23-10-2024	1.630.000 kr.	8.763 kr./m²
Skolevænget 25 4400 Kalundborg	171 m²	2,5 km	21-08-2024	2.050.000 kr.	11.988 kr./m²
Kåstrupvej 59 4400 Kalundborg	170 m²	2,5 km	17-02-2026	1.550.000 kr.	9.118 kr./m²
Illerup Sand 7 4400 Kalundborg	206 m²	1,5 km	20-11-2024	3.740.000 kr.	18.155 kr./m²
Kåstrupvej 70 4400 Kalundborg	185 m²	2,4 km	18-03-2025	1.650.000 kr.	8.919 kr./m²
Illerup Sand 13 4400 Kalundborg	142 m²	1,4 km	02-07-2025	2.195.000 kr.	15.458 kr./m²
Toftebjerg 39 4400 Kalundborg	158 m²	2,2 km	12-04-2024	2.800.000 kr.	17.722 kr./m²
Tømmerup Holmevej 4 4400 Kalundborg	193 m²	2,3 km	18-05-2026	2.960.000 kr.	15.337 kr./m²
Skolevænget 46 4400 Kalundborg	164 m²	2,6 km	23-04-2024	3.360.000 kr.	20.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu