Menu
For mæglere Log ind
Vollerupvej 147
E

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Vollerupvej 147

Villa · 95 m² · bygget 1915

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 794 m², 3 værelser, opført i 1915. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
732.000 kr.
Offentlig grundværdi
357.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.502 kr/m².1.362.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVollerupvej gns: 13.367 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.938 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.245.066 kr.

{'label': 'Udbudspris 53% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 745.000 kr / Estimat: 1.584.845 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+361,14 pct. siden maj 2001
255k548k840k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 2001270.000 kr.I dag · vores estimat1.245.066 kr.Markedet · 1992255.360 kr.Markedet · 1993469.680 kr.Markedet · 1994364.990 kr.Markedet · 1995440.515 kr.Markedet · 1996420.565 kr.Markedet · 1997503.500 kr.Markedet · 1998557.555 kr.Markedet · 1999622.915 kr.Markedet · 2000592.420 kr.Markedet · 2001630.230 kr.Markedet · 2002560.500 kr.Markedet · 2003783.085 kr.Markedet · 2004835.715 kr.Markedet · 2005815.670 kr.Markedet · 20061.047.090 kr.Markedet · 20071.264.830 kr.Markedet · 20081.334.180 kr.Markedet · 2009954.655 kr.Markedet · 2010953.420 kr.Markedet · 2011822.320 kr.Markedet · 20121.039.015 kr.Markedet · 2013979.545 kr.Markedet · 2014797.050 kr.Markedet · 2015942.875 kr.Markedet · 2016875.330 kr.Markedet · 2017896.135 kr.Markedet · 2018953.515 kr.Markedet · 2019950.760 kr.Markedet · 20201.006.430 kr.Markedet · 20211.147.505 kr.Markedet · 20221.231.865 kr.Markedet · 20231.071.125 kr.Markedet · 20241.292.285 kr.Markedet · 20251.315.560 kr.Markedet · 20261.394.980 kr.Markedet · 2027879.605 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg
270.000 kr.
I dag · vores estimat
1.245.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, alm. frit salg270.000 kr.
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vollerupvej 19
4400 Kalundborg		83 m²1,7 km04-09-20251.069.500 kr.12.886 kr./m²
Saltbækvej 145
4400 Kalundborg		97 m²2,0 km19-02-20251.100.000 kr.11.340 kr./m²
Lerchenfeldvej 232
4400 Kalundborg		103 m²2,0 km17-08-20261.002.500 kr.9.733 kr./m²
Tranemosevej 131
4400 Kalundborg		121 m²783 m07-12-20251.400.000 kr.11.570 kr./m²
Saltbækvej 4
4400 Kalundborg		112 m²1,8 km14-03-20241.200.000 kr.10.714 kr./m²
Gl Nyrupvej 2B
4400 Kalundborg		94 m²3,2 km20-04-20251.550.000 kr.16.489 kr./m²
Raklev Skillevej 34
4400 Kalundborg		97 m²3,1 km19-11-20231.005.000 kr.10.361 kr./m²
Gl Nyrupvej 60
4400 Kalundborg		94 m²3,5 km30-03-20261.485.000 kr.15.798 kr./m²
Raklev Skillevej 37
4400 Kalundborg		100 m²3,3 km05-08-20262.095.000 kr.20.950 kr./m²
Saltbæk Ringvej 9
4400 Kalundborg		113 m²2,2 km04-02-20251.715.000 kr.15.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden