Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Kåstrup Holmevej 7A

Landejendom · 192 m² · bygget 1800

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 157.000 m², 6 værelser, opført i 1800. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
157000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.377.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.734 kr/m².7.371.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)157000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.081.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,59 pct. siden jul. 2013
185k19,2M38,3M57,3M76,3M19921996200020042008201220162020202424. jul. 20139.575.000 kr.I dag · vores estimat8.081.894 kr.Markedet · 19921.081.344 kr.Markedet · 1993810.624 kr.Markedet · 19941.806.336 kr.Markedet · 19951.560.576 kr.Markedet · 19962.673.984 kr.Markedet · 19971.674.048 kr.Markedet · 19984.280.448 kr.Markedet · 19991.928.256 kr.Markedet · 2000837.120 kr.Markedet · 2001916.032 kr.Markedet · 20022.585.664 kr.Markedet · 2003540.672 kr.Markedet · 20041.626.816 kr.Markedet · 20052.335.104 kr.Markedet · 20062.515.584 kr.Markedet · 20072.039.808 kr.Markedet · 20082.169.024 kr.Markedet · 20092.449.152 kr.Markedet · 20101.936.128 kr.Markedet · 20112.569.536 kr.Markedet · 20121.565.184 kr.Markedet · 20134.830.912 kr.Markedet · 20142.684.352 kr.Markedet · 20151.502.784 kr.Markedet · 20161.760.448 kr.Markedet · 20172.259.456 kr.Markedet · 20181.505.088 kr.Markedet · 20192.954.880 kr.Markedet · 20202.627.904 kr.Markedet · 20212.123.136 kr.Markedet · 20221.643.712 kr.Markedet · 20233.054.720 kr.Markedet · 202430.663.360 kr.Markedet · 20253.383.808 kr.Markedet · 20262.862.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (landejendom)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2013 · Alm. Salg
9.575.000 kr.
I dag · vores estimat
8.081.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg9.575.000 kr.
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kåstrup Holmevej 14
4400 Kalundborg		146 m²1,0 km15-09-20242.850.000 kr.19.521 kr./m²
Istebjergvej 34
4400 Kalundborg		199 m²1,6 km16-12-20254.550.000 kr.22.864 kr./m²
Istebjergvej 46
4400 Kalundborg		190 m²1,9 km08-12-20255.200.000 kr.27.368 kr./m²
Brændemosevej 77
4400 Kalundborg		219 m²3,4 km23-07-20242.995.000 kr.13.676 kr./m²
Kåstrupvej 115
4400 Kalundborg		245 m²2,3 km31-01-20247.500.000 kr.30.612 kr./m²
Kærby Enge 1
4400 Kalundborg		209 m²4,7 km03-12-20252.570.000 kr.12.297 kr./m²
Elledevej 95
4400 Kalundborg		237 m²3,5 km05-03-202437.850.000 kr.159.705 kr./m²
Svenstrupvej 115
4400 Kalundborg		223 m²4,1 km09-02-20253.600.000 kr.16.143 kr./m²
Lerchenfeldvej 231
4400 Kalundborg		275 m²2,3 km06-02-20264.100.000 kr.14.909 kr./m²
Asmindrup 46
4400 Kalundborg		244 m²3,7 km04-09-20262.500.000 kr.10.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden