Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Kabbelejen 4, Fraugde

Villa · 195 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 965 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
247 m²
Grundareal
965 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i FraugdeMedian pris/m² for villa i Fraugde (5220, sidste 24 mdr.): 18.001 kr/m² × 195 m².3.510.195 kr.
  2. 2Vores vurdering3.958.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,30 pct. siden apr. 2021
283k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20214.350.000 kr.14. jan. 20224.225.000 kr.I dag · vores estimat3.958.637 kr.Markedet · 1992810.420 kr.Markedet · 1993954.915 kr.Markedet · 19941.035.840 kr.Markedet · 19951.070.355 kr.Markedet · 19961.183.260 kr.Markedet · 19971.122.615 kr.Markedet · 19981.726.335 kr.Markedet · 19991.581.840 kr.Markedet · 20001.578.525 kr.Markedet · 20011.672.905 kr.Markedet · 20021.793.025 kr.Markedet · 2003940.095 kr.Markedet · 20041.439.295 kr.Markedet · 20051.431.105 kr.Markedet · 20062.343.705 kr.Markedet · 20072.817.750 kr.Markedet · 20081.837.095 kr.Markedet · 20091.935.570 kr.Markedet · 20101.262.820 kr.Markedet · 20112.171.520 kr.Markedet · 20123.111.615 kr.Markedet · 20132.303.925 kr.Markedet · 20143.159.780 kr.Markedet · 20152.640.495 kr.Markedet · 20162.269.215 kr.Markedet · 20172.298.270 kr.Markedet · 20182.677.155 kr.Markedet · 20192.989.935 kr.Markedet · 20203.038.880 kr.Markedet · 20212.698.020 kr.Markedet · 20223.914.235 kr.Markedet · 20233.471.585 kr.Markedet · 20243.497.715 kr.Markedet · 20253.426.540 kr.Markedet · 20263.695.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
14. jan. 2022 · Alm. Salg
4.225.000 kr.
I dag · vores estimat
3.958.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg4.225.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte4.350.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kabbelejen 5, Fraugde
5220 Odense SØ		177 m²29 m22-06-20263.025.000 kr.17.090 kr./m²
Kabbelejen 8, Fraugde
5220 Odense SØ		147 m²83 m12-03-20242.865.000 kr.19.490 kr./m²
Engblommen 6, Fraugde
5220 Odense SØ		185 m²79 m16-02-20253.700.000 kr.20.000 kr./m²
Skjolddrageren 10, Fraugde
5220 Odense SØ		208 m²107 m25-07-20243.200.000 kr.15.385 kr./m²
Engblommen 12, Fraugde
5220 Odense SØ		180 m²138 m05-04-20243.825.000 kr.21.250 kr./m²
Østparken 114, Fraugde
5220 Odense SØ		212 m²697 m18-08-20243.110.000 kr.14.670 kr./m²
Skjolddrageren 9, Fraugde
5220 Odense SØ		157 m²87 m29-12-20232.950.000 kr.18.790 kr./m²
Østparken 136, Fraugde
5220 Odense SØ		167 m²544 m17-06-20262.150.000 kr.12.874 kr./m²
Skjolddrageren 12, Fraugde
5220 Odense SØ		154 m²127 m13-01-20253.150.000 kr.20.455 kr./m²
Fraugde-Kærby-Vej 203, Fraugdekærby
5220 Odense SØ		202 m²2,0 km01-06-20262.200.000 kr.10.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden