Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Kabbelejevej 14A, 1.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1928, renoveret i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1928
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
268 m²
Bebygget areal
113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.785.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.687.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.405 kr/m².3.735.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKabbelejevej gns: 38.469 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.402 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.744.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,37 pct. siden jan. 2018
387k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202425. jan. 20183.505.000 kr.I dag · vores estimat4.744.888 kr.Markedet · 1992394.920 kr.Markedet · 1993564.030 kr.Markedet · 1994577.620 kr.Markedet · 19951.099.980 kr.Markedet · 1996614.520 kr.Markedet · 1997658.260 kr.Markedet · 19981.072.800 kr.Markedet · 1999823.860 kr.Markedet · 20001.005.030 kr.Markedet · 20011.101.240 kr.Markedet · 20021.363.410 kr.Markedet · 20031.354.050 kr.Markedet · 20041.542.870 kr.Markedet · 20051.680.390 kr.Markedet · 20062.160.090 kr.Markedet · 20072.228.400 kr.Markedet · 20082.104.830 kr.Markedet · 20091.540.170 kr.Markedet · 20101.552.140 kr.Markedet · 20112.238.750 kr.Markedet · 20122.062.530 kr.Markedet · 20131.600.920 kr.Markedet · 20141.764.540 kr.Markedet · 20151.764.720 kr.Markedet · 20162.330.370 kr.Markedet · 20172.491.110 kr.Markedet · 20182.716.830 kr.Markedet · 20192.821.500 kr.Markedet · 20202.611.620 kr.Markedet · 20213.200.040 kr.Markedet · 20223.339.630 kr.Markedet · 20232.954.340 kr.Markedet · 20242.954.520 kr.Markedet · 20253.623.490 kr.Markedet · 20264.528.890 kr.Markedet · 20274.911.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2018 · Alm. Salg
3.505.000 kr.
I dag · vores estimat
4.744.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg3.505.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 1970Ombygning

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kabbelejevej 16B, 1. 3
2700 Brønshøj		97 m²21 m04-03-20254.503.000 kr.46.423 kr./m²
Kabbelejevej 16C
2700 Brønshøj		102 m²22 m13-01-20254.795.000 kr.47.010 kr./m²
Kabbelejevej 13, 1. tv
2700 Brønshøj		104 m²63 m07-12-20234.410.000 kr.42.404 kr./m²
Kabbelejevej 1, 2. tv
2700 Brønshøj		104 m²88 m14-02-20242.750.000 kr.26.442 kr./m²
Kabbelejevej 20A, st.
2700 Brønshøj		109 m²51 m26-05-20268.700.000 kr.79.817 kr./m²
Kabbelejevej 5, 2. tv
2700 Brønshøj		71 m²71 m13-12-20232.250.000 kr.31.690 kr./m²
Kabbelejevej 29, 2. tv
2700 Brønshøj		67 m²98 m20-01-20252.700.000 kr.40.299 kr./m²
Kabbelejevej 29, 2. th
2700 Brønshøj		67 m²98 m28-02-20242.150.000 kr.32.090 kr./m²
Kabbelejevej 3, 1. th
2700 Brønshøj		66 m²74 m09-10-20242.195.000 kr.33.258 kr./m²
Kabbelejevej 31, 2. tv
2700 Brønshøj		65 m²121 m12-02-20262.900.000 kr.44.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden