Menu
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Kabbelejevej 14B, 1.

Ejerlejlighed · 155 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 155 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
268 m²
Bebygget areal
113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.852.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.920 kr/m².5.605.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKabbelejevej gns: 38.469 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.402 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk155 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Vores vurdering8.582.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,69 pct. siden mar. 2023
666k2,8M4,9M7,0M9,1M1992199620002004200820122016202020246. mar. 20234.750.000 kr.I dag · vores estimat8.582.550 kr.Markedet · 1992680.140 kr.Markedet · 1993971.385 kr.Markedet · 1994994.790 kr.Markedet · 19951.894.410 kr.Markedet · 19961.058.340 kr.Markedet · 19971.133.670 kr.Markedet · 19981.847.600 kr.Markedet · 19991.418.870 kr.Markedet · 20001.730.885 kr.Markedet · 20011.896.580 kr.Markedet · 20022.348.095 kr.Markedet · 20032.331.975 kr.Markedet · 20042.657.165 kr.Markedet · 20052.894.005 kr.Markedet · 20063.720.155 kr.Markedet · 20073.837.800 kr.Markedet · 20083.624.985 kr.Markedet · 20092.652.515 kr.Markedet · 20102.673.130 kr.Markedet · 20113.855.625 kr.Markedet · 20123.552.135 kr.Markedet · 20132.757.140 kr.Markedet · 20143.038.930 kr.Markedet · 20153.039.240 kr.Markedet · 20164.013.415 kr.Markedet · 20174.290.245 kr.Markedet · 20184.678.985 kr.Markedet · 20194.859.250 kr.Markedet · 20204.497.790 kr.Markedet · 20215.511.180 kr.Markedet · 20225.751.585 kr.Markedet · 20235.088.030 kr.Markedet · 20245.088.340 kr.Markedet · 20256.240.455 kr.Markedet · 20267.799.755 kr.Markedet · 20278.458.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2023 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
8.582.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 2017Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kabbelejevej 20A, st.
2700 Brønshøj
109 m²55 m26-05-20268.700.000 kr.79.817 kr./m²
Kabbelejevej 13, 1. tv
2700 Brønshøj
104 m²78 m07-12-20234.410.000 kr.42.404 kr./m²
Kabbelejevej 1, 2. tv
2700 Brønshøj
104 m²95 m14-02-20242.750.000 kr.26.442 kr./m²
Kabbelejevej 16C
2700 Brønshøj
102 m²16 m13-01-20254.795.000 kr.47.010 kr./m²
Kabbelejevej 16B, 1. 3
2700 Brønshøj
97 m²19 m04-03-20254.503.000 kr.46.423 kr./m²
Havdrupvej 1B
2700 Brønshøj
151 m²183 m16-11-20234.995.000 kr.33.079 kr./m²
Lystrupvej 7, 1.
2700 Brønshøj
149 m²578 m23-06-20267.600.000 kr.51.007 kr./m²
Brønshøjvej 6A, 3.
2700 Brønshøj
136 m²482 m02-11-20257.200.000 kr.52.941 kr./m²
Solrødvej 41, 1. tv
2700 Brønshøj
146 m²1,1 km14-08-20265.100.000 kr.34.932 kr./m²
Frederikssundsvej 154D, 1. tv
2700 Brønshøj
133 m²518 m04-01-20256.005.000 kr.45.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden