Kærbyholmvej 14, Kærbyholm

Landejendom · 200 m² · bygget 1918

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 33.118 m², 7 værelser, opført i 1918. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1918
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 33118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 15.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.062.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.741 kr/m².2.453.500 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)33118 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.089.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+127,19 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (landejendom)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 13.180.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
20. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.089.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerskifte1.800.000 kr.
jul.Ejerskifte1.800.000 kr.
2017sep.Solgt, alm. frit salg13.180.000 kr.
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnskovgyden 3, Vedelshave 5466 Asperup	236 m²	2,4 km	05-06-2025	3.100.000 kr.	13.136 kr./m²
Middelfartvej 55, Blanke 5466 Asperup	216 m²	3,4 km	06-10-2024	1.500.000 kr.	6.944 kr./m²
Pilevangsvej 2, Blanke 5466 Asperup	195 m²	4,6 km	30-01-2024	3.500.000 kr.	17.949 kr./m²
Kystvejen 30, Baaring Mark 5466 Asperup	179 m²	4,0 km	27-01-2025	3.300.000 kr.	18.436 kr./m²
Dybdalsvej 9, Risum 5466 Asperup	120 m²	2,3 km	11-02-2025	2.435.000 kr.	20.292 kr./m²
Sommerlandsvej 10 5466 Asperup	130 m²	2,9 km	15-01-2025	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Molevej 1, Baaring Mark 5466 Asperup	148 m²	4,0 km	02-04-2025	3.200.000 kr.	21.622 kr./m²
Vedelshavevej 11 5466 Asperup	305 m²	2,6 km	01-09-2024	500.000 kr.	1.639 kr./m²
Tangmosevej 1 5466 Asperup	265 m²	4,9 km	21-07-2026	2.100.000 kr.	7.925 kr./m²
Sildegravsbanken 7 5466 Asperup	119 m²	4,7 km	04-06-2026	2.500.000 kr.	21.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu