Kærbyvænget 13

Villa · 241 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 1.305 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 1305 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.402 kr/m².2.499.500 kr.
2Boligareal større end typisk241 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Vores vurdering3.625.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1275,44 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (villa)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2005 · Alm. Salg: 263.610 kr.
I dag · vores estimat: 3.625.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2005aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008263.610 kr.
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærbyvænget 5 5466 Asperup	149 m²	90 m	25-11-2025	2.650.000 kr.	17.785 kr./m²
Lyøvej 2, Baaring 5466 Asperup	228 m²	470 m	20-08-2026	3.100.000 kr.	13.596 kr./m²
Samsøvej 35, Baaring 5466 Asperup	210 m²	516 m	24-06-2025	2.200.000 kr.	10.476 kr./m²
Hedegaardsvej 8, Asperup 5466 Asperup	276 m²	1,0 km	15-11-2023	2.595.000 kr.	9.402 kr./m²
Læsøvej 9, Baaring 5466 Asperup	178 m²	311 m	11-07-2024	2.185.000 kr.	12.275 kr./m²
Byvejen 21A, Baaring 5466 Asperup	183 m²	499 m	01-01-2026	1.650.000 kr.	9.016 kr./m²
Lyøvej 38, Baaring 5466 Asperup	179 m²	401 m	09-06-2024	2.300.000 kr.	12.849 kr./m²
Drejøvej 7 5466 Asperup	169 m²	100 m	16-08-2024	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²
Skarøvej 2 5466 Asperup	168 m²	91 m	15-03-2025	3.495.000 kr.	20.804 kr./m²
Byvejen 8 5466 Asperup	179 m²	491 m	28-02-2024	2.125.000 kr.	11.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu