Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Kærbyvej 10, Rindum

Landejendom · 268 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 268 m², grund på 18.779 m², 9 værelser, opført i 1930, renoveret i 1983. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
268 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
18779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.968 kr/m².10.169.870 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)18779 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.486.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+571,16 pct. siden jul. 1977
207k7,8M15,4M22,9M30,5M19771995200020042008201220162020202431. jul. 1977510.150 kr.30. dec. 20138.459.650 kr.18. jun. 2014817.500 kr.I dag · vores estimat5.486.721 kr.Markedet · 1992338.484 kr.Markedet · 1993331.784 kr.Markedet · 1994890.296 kr.Markedet · 1995877.700 kr.Markedet · 19962.593.436 kr.Markedet · 19972.236.460 kr.Markedet · 19993.823.556 kr.Markedet · 20001.030.192 kr.Markedet · 20013.133.992 kr.Markedet · 2002406.556 kr.Markedet · 20033.282.196 kr.Markedet · 20042.067.620 kr.Markedet · 20051.973.016 kr.Markedet · 20063.004.012 kr.Markedet · 2007569.768 kr.Markedet · 20083.828.648 kr.Markedet · 200920.218.992 kr.Markedet · 20102.189.024 kr.Markedet · 20113.122.200 kr.Markedet · 2012885.472 kr.Markedet · 20131.043.324 kr.Markedet · 20143.137.208 kr.Markedet · 201517.119.304 kr.Markedet · 20163.445.140 kr.Markedet · 20172.621.040 kr.Markedet · 20183.609.960 kr.Markedet · 20196.221.352 kr.Markedet · 20202.838.120 kr.Markedet · 20213.698.936 kr.Markedet · 20222.419.504 kr.Markedet · 20232.852.324 kr.Markedet · 202413.381.776 kr.Markedet · 20252.977.748 kr.Markedet · 20261.691.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (landejendom)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1977 · Alm. Salg
510.150 kr.
30. dec. 2013 · Alm. Salg
8.459.650 kr.
18. jun. 2014 · Alm. Salg
817.500 kr.
I dag · vores estimat
5.486.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg817.500 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte8.459.650 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1977jul.Ejerskifte510.150 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Novej 30, No
6950 Ringkøbing		264 m²2,4 km09-07-202527.435.339 kr.103.922 kr./m²
Novej 9, No
6950 Ringkøbing		240 m²1,8 km09-07-202527.435.339 kr.114.314 kr./m²
Hjortmosevej 2, No
6950 Ringkøbing		277 m²2,5 km08-04-202512.303.922 kr.44.418 kr./m²
Vesttarpvej 13, Velling
6950 Ringkøbing		180 m²1,8 km14-06-20263.300.000 kr.18.333 kr./m²
Holstebrovej 78, Rindum
6950 Ringkøbing		353 m²2,2 km06-03-20244.785.000 kr.13.555 kr./m²
Nørbæk 22, Velling
6950 Ringkøbing		277 m²4,5 km05-01-20261.748.780 kr.6.313 kr./m²
Klaptoftvej 6, Velling
6950 Ringkøbing		237 m²4,3 km04-06-20263.950.328 kr.16.668 kr./m²
Nørbæk 10, Højmark
6950 Ringkøbing		281 m²4,9 km08-05-20244.140.000 kr.14.733 kr./m²
Novej 39
6950 Ringkøbing		168 m²2,4 km13-02-202414.500.000 kr.86.310 kr./m²
Vesterhede 14, Rindum
6950 Ringkøbing		189 m²3,2 km30-03-20252.100.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden