Alkjærhøj 8, 6950 Ringkøbing — Villa · 130 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1977. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.248.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.848 kr/m².1.657.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAlkjærhøj gns: 11.875 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 14.516 kr/m²-18,20 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.507.365 kr.

{'label': 'Udbudspris 114% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.248.000 kr / Estimat: 1.517.809 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1983jul.Ejerskifte
1977Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alkjærhøj 43 6950 Ringkøbing	124 m²	254 m	15-12-2025	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Alkjærhøj 7 6950 Ringkøbing	139 m²	69 m	30-10-2025	2.200.000 kr.	15.827 kr./m²
Alkjærhøj 5 6950 Ringkøbing	120 m²	80 m	25-07-2024	1.425.000 kr.	11.875 kr./m²
Alkjærhøj 1 6950 Ringkøbing	120 m²	125 m	22-02-2024	2.125.000 kr.	17.708 kr./m²
Alkjærhøj 35 6950 Ringkøbing	150 m²	197 m	18-06-2026	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Kappelhøj 8 6950 Ringkøbing	136 m²	120 m	24-03-2025	1.645.000 kr.	12.096 kr./m²
Vellingvej 9 6950 Ringkøbing	134 m²	286 m	19-02-2025	1.250.000 kr.	9.328 kr./m²
Granhøj 5 6950 Ringkøbing	123 m²	128 m	10-05-2026	2.098.000 kr.	17.057 kr./m²
Møllevej 5 6950 Ringkøbing	125 m²	291 m	10-08-2024	1.230.000 kr.	9.840 kr./m²
Stenshøj 3 6950 Ringkøbing	125 m²	356 m	04-07-2024	1.700.000 kr.	13.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu