Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5466 Asperup

Kærbyvej 20, Kærby

Villa · 150 m² · bygget 1867

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 11.283 m², 6 værelser, opført i 1867, renoveret i 2000. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1867
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Erhvervsareal
61 m²
Grundareal
11283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.853 kr/m².1.968.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærbyvej gns: 9.949 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5466-snit 17.109 kr/m²-41,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)11283 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.812.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,05 pct. siden sep. 2023
152k2,5M4,9M7,2M9,6M19921997200120052009201320172021202514. sep. 20231.725.000 kr.I dag · vores estimat1.812.197 kr.Markedet · 1992698.700 kr.Markedet · 1994666.600 kr.Markedet · 1995387.900 kr.Markedet · 1996325.350 kr.Markedet · 1997565.050 kr.Markedet · 1998805.800 kr.Markedet · 1999722.100 kr.Markedet · 20001.192.350 kr.Markedet · 2001313.800 kr.Markedet · 20021.036.050 kr.Markedet · 20031.237.800 kr.Markedet · 2004230.100 kr.Markedet · 2005209.400 kr.Markedet · 20061.395.000 kr.Markedet · 20071.565.100 kr.Markedet · 20082.379.600 kr.Markedet · 20091.494.300 kr.Markedet · 20102.040.000 kr.Markedet · 20111.819.800 kr.Markedet · 20122.370.000 kr.Markedet · 2013809.700 kr.Markedet · 2014718.350 kr.Markedet · 20152.320.350 kr.Markedet · 20161.613.850 kr.Markedet · 20171.555.350 kr.Markedet · 20182.262.750 kr.Markedet · 20191.007.100 kr.Markedet · 20201.206.900 kr.Markedet · 20211.240.050 kr.Markedet · 20221.229.100 kr.Markedet · 20231.475.400 kr.Markedet · 20241.800.000 kr.Markedet · 20253.120.600 kr.Markedet · 20261.755.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (villa)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.812.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærbyvej 29, Asperup
5466 Asperup		159 m²1,8 km23-03-20262.075.000 kr.13.050 kr./m²
Kærbyvej 33, Asperup
5466 Asperup		140 m²1,8 km14-10-2025935.000 kr.6.679 kr./m²
Kærbyvænget 5
5466 Asperup		149 m²1,6 km25-11-20252.650.000 kr.17.785 kr./m²
Lyøvej 36, Baaring
5466 Asperup		144 m²1,5 km15-05-20251.895.000 kr.13.160 kr./m²
Samsøvej 19, Baaring
5466 Asperup		152 m²1,7 km04-01-20261.575.000 kr.10.362 kr./m²
Fynsvej 1, Baaring
5466 Asperup		157 m²1,7 km26-06-20252.190.000 kr.13.949 kr./m²
Fynsvej 16, Baaring
5466 Asperup		143 m²1,7 km06-12-20252.250.000 kr.15.734 kr./m²
Byvejen 6
5466 Asperup		152 m²2,1 km05-08-20251.815.000 kr.11.941 kr./m²
Drejøvej 4
5466 Asperup		166 m²1,7 km25-02-20242.400.000 kr.14.458 kr./m²
Kærbyholmvej 5, Kærby
5466 Asperup		166 m²1,7 km19-09-20241.895.000 kr.11.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden