Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5466 Asperup

Kærbyvej 43, Kærby

Villa · 159 m² · bygget 1830

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 12.977 m², 7 værelser, opført i 1830. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1830
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
12977 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.394 kr/m².2.149.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærbyvej gns: 9.949 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5466-snit 17.109 kr/m²-41,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)12977 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.909.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,21 pct. siden okt. 2018
161k2,7M5,2M7,6M10,1M19921997200120052009201320172021202531. okt. 20182.200.000 kr.I dag · vores estimat1.909.386 kr.Markedet · 1992740.622 kr.Markedet · 1994706.596 kr.Markedet · 1995411.174 kr.Markedet · 1996344.871 kr.Markedet · 1997598.953 kr.Markedet · 1998854.148 kr.Markedet · 1999765.426 kr.Markedet · 20001.263.891 kr.Markedet · 2001332.628 kr.Markedet · 20021.098.213 kr.Markedet · 20031.312.068 kr.Markedet · 2004243.906 kr.Markedet · 2005221.964 kr.Markedet · 20061.478.700 kr.Markedet · 20071.659.006 kr.Markedet · 20082.522.376 kr.Markedet · 20091.583.958 kr.Markedet · 20102.162.400 kr.Markedet · 20111.928.988 kr.Markedet · 20122.512.200 kr.Markedet · 2013858.282 kr.Markedet · 2014761.451 kr.Markedet · 20152.459.571 kr.Markedet · 20161.710.681 kr.Markedet · 20171.648.671 kr.Markedet · 20182.398.515 kr.Markedet · 20191.067.526 kr.Markedet · 20201.279.314 kr.Markedet · 20211.314.453 kr.Markedet · 20221.302.846 kr.Markedet · 20231.563.924 kr.Markedet · 20241.908.000 kr.Markedet · 20253.307.836 kr.Markedet · 20261.861.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (villa)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.909.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, familiehandel2.200.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærbyvej 29, Asperup
5466 Asperup		159 m²778 m23-03-20262.075.000 kr.13.050 kr./m²
Kærbyvej 33, Asperup
5466 Asperup		140 m²739 m14-10-2025935.000 kr.6.679 kr./m²
Kærbyholmvej 5, Kærby
5466 Asperup		166 m²574 m19-09-20241.895.000 kr.11.416 kr./m²
Fynsvej 1, Baaring
5466 Asperup		157 m²867 m26-06-20252.190.000 kr.13.949 kr./m²
Kærbyvænget 5
5466 Asperup		149 m²546 m25-11-20252.650.000 kr.17.785 kr./m²
Drejøvej 4
5466 Asperup		166 m²726 m25-02-20242.400.000 kr.14.458 kr./m²
Skarøvej 2
5466 Asperup		168 m²638 m15-03-20253.495.000 kr.20.804 kr./m²
Læsøvej 1, Baaring
5466 Asperup		167 m²795 m10-06-20241.585.000 kr.9.491 kr./m²
Drejøvej 7
5466 Asperup		169 m²733 m16-08-20242.695.000 kr.15.947 kr./m²
Samsøvej 19, Baaring
5466 Asperup		152 m²973 m04-01-20261.575.000 kr.10.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden