Kæret 7, Benløse

Villa · 209 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 893 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 254 m²
Grundareal: 893 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 619.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 209 m².4.217.829 kr.
2Vores vurdering4.616.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,72 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 4.195.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 5.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.616.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
2018jul.Ejerskifte4.195.000 kr.
Bygget
2014nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kæret 11, Benløse 4100 Ringsted	145 m²	67 m	24-03-2025	3.800.000 kr.	26.207 kr./m²
Benløse By 13, Benløse 4100 Ringsted	208 m²	935 m	10-01-2024	2.250.000 kr.	10.817 kr./m²
Roskildevej 190, Benløse 4100 Ringsted	210 m²	1,0 km	17-08-2026	2.750.000 kr.	13.095 kr./m²
Benløse By 12D, Benløse 4100 Ringsted	203 m²	974 m	20-07-2025	4.700.000 kr.	23.153 kr./m²
Engen 5, Benløse 4100 Ringsted	185 m²	315 m	15-06-2025	3.525.000 kr.	19.054 kr./m²
Benløse By 42, Benløse 4100 Ringsted	203 m²	1,1 km	04-03-2024	3.200.000 kr.	15.764 kr./m²
Klinten 5, Benløse 4100 Ringsted	178 m²	160 m	19-03-2024	4.475.000 kr.	25.140 kr./m²
Dalen 5, Benløse 4100 Ringsted	170 m²	153 m	14-03-2024	4.205.000 kr.	24.735 kr./m²
Præstevej 16, Benløse 4100 Ringsted	184 m²	839 m	25-05-2025	4.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Roskildevej 149, Benløse 4100 Ringsted	221 m²	1,4 km	16-05-2024	2.067.000 kr.	9.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu